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Holt Blvd Retail/Industrial 5146 Holt Blvd Local commercial | 465 m² | À louer | Montclair, CA 91763
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Informations principales
- Prominent street visibility along Holt Boulevard with consistent traffic.
- Convenient access to I-10 and I-15 regional connectors within minutes.
- Located in a strong trade area with established commercial activity.
- Recently updated building systems and exterior façade for improved functionality.
- Multiple drive points and on-site surface parking to enhance accessibility.
- Flexible design to accommodate retail, showroom, or service-oriented users.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5146 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 5146
The available suite features 5,000 square feet of fully built-out retail space ready for immediate occupancy. Its flexible layout supports retail, showroom, or service-driven concepts and includes an option for 800 square feet of warehouse storage. Prominent frontage along Holt Boulevard boosts visibility with steady traffic counts. Enjoy convenient customer parking and multiple entry points for operational ease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Fully built-out retail space
- Optional warehouse area included
- Excellent Holt Blvd frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Holt Blvd Retail/Industrial
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Higgs Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Accessory House
- Enseigne
- 1
- -
- Audio Systems
- Service d’investissement
- 52
- International
- California Workplace Office Furniture
- -
- 1
- -
- Kitchen Cabinets & Flooring
- Enseigne
- -
- -
- Matrix
- Parapharmacie
- 60
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Higgs Inc | Restaurant | 1 | - |
| Accessory House | Enseigne | 1 | - |
| Audio Systems | Service d’investissement | 52 | International |
| California Workplace Office Furniture | - | 1 | - |
| Kitchen Cabinets & Flooring | Enseigne | - | - |
| Matrix | Parapharmacie | 60 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 2 620 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 620 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Situated on a highly visible commercial corridor, 5146 Holt Boulevard offers a versatile retail/flex property designed to meet a variety of operational needs. The building benefits from updated systems and modern façade improvements following its 2012 renovation, supporting both functional efficiency and professional presentation. Featuring multiple ingress and egress points and dedicated surface parking, this property ensures easy customer access and streamlined operations. Prominent frontage along Holt Boulevard enhances street visibility, while nearby intersections provide smooth traffic flow throughout an established retail trade area. The location is less than a mile from Montclair’s transit hub and offers direct connectivity to Interstates 10 and 15, anchoring the site within Southern California’s Inland Empire distribution and retail network. Tenants can leverage the property’s adaptability for retail, showroom, or service uses, backed by surrounding consumer demand and strong regional accessibility.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alan Kaitz
Holt Blvd Retail/Industrial | 5146 Holt Blvd
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