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5145 Traffic Way Industriel/Logistique | 896 m² | 1 908 720 € | À vendre | Atascadero, CA 93422
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 896 m² | Surface type par étage | 896 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,09 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | I - « Fournir des emplacements appropriés pour la fabrication lourde et les utilisations industrielles dans la ville », conformément au manuel de zonage 2020 de la ville d'Atascadero. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 896 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 896 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | I - « Fournir des emplacements appropriés pour la fabrication lourde et les utilisations industrielles dans la ville », conformément au manuel de zonage 2020 de la ville d'Atascadero. |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 5
| Surface du lot | 896 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 908 720 € | Taux de capitalisation | 5,45% |
| Prix par m² | 2 131,25 € | RNE | 104 112,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 896 m² |
| Prix | 1 908 720 € |
| Prix par m² | 2 131,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| RNE | 104 112,00 € |
DESCRIPTION
small condominium center on Traffic Way.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent investment opportunity! This large industrial building in a small condominium center on Traffic Way offers a solid cap rate of approximately 5.5%. The current long-term tenant, Atascadero Door Company, has been in business for 30+ years and pays $10,000/month NNN, with rent scheduled to increase in 2026. The lease runs through 2029, with two five-year options to extend.
Présenté par
5145 Traffic Way
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