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5145 S Durango Dr Bureau | 121 m² | 612 871 € | À vendre | Las Vegas, NV 89113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE ±1,300 SF professional office condo for sale
- Built in 2005 and maintained in excellent shape
- 6 surface stalls in front of suite + 2 reserved covered parking spaces
- Exceptional, above standard finishes
- Priced below replacement value
- In the heart of the southwest, the fastest growing and most in-demand area in Las Vegas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE small office condo for sale in the heart of the rapidly growing Southwest submarket. Stop leasing and start owning! The suite is highly improved with top-tier and significantly above standard tenant improvement finishes. Three private offices, a conference room, and a podcasting studio make this the ideal space for a variety of professional office uses. Immediately adjacent to the Spanish Trail, this property is ideally located near key area amenities, including IKEA, the I-215, and the new Durango Resort Hotel & Casino, which opened in 2024. Situated in the rapidly growing southwest valley of Las Vegas, this location offers strong demographic trends and excellent accessibility for businesses looking to serve the local community. Durango Trails Professional Complex is a well-maintained office development located at the northwest corner of Durango Drive and Hacienda Avenue. The complex features 20 single-story buildings and offers ample on-site parking for tenants and visitors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 376 m² | Surface type par étage | 376 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,04 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C-P, County - Business and professional office | ||
| Surface totale de l’immeuble | 376 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 376 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Zonage | C-P, County - Business and professional office |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 102
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 612 871 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 074,53 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 612 871 € |
| Prix par m² | 5 074,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
RARE small office condo for sale in the heart of the rapidly growing Southwest submarket. Stop leasing and start owning! The suite is highly improved with top-tier and significantly above standard tenant improvement finishes. Three private offices, a conference room, and a podcasting studio make this the ideal space for a variety of professional office uses.
Présenté par
5145 S Durango Dr
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