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Cloverleaf Shopping Center 5144 Old Summer Ave Espace disponible | 111–3 492 m² | Local commercial | Memphis, TN 38122
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5126 | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5138 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 729 | 1 745 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 739 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage – Bureau 5126
Prime retail space at the Cloverleaf Center Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage – Bureau 5138
Prime retail space at the Cloverleaf Center Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage – Bureau 729
Prime retail space at the Cloverleaf Center. Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
5128-5150 Old Summer Rd - 1er étage – Bureau 739
Prime retail space at the Cloverleaf Center Excellent visibility and access from both major roads Recent upgrades: LED lighting, new paint, resurfaced lot, and iconic 35’ pylon signs Locally managed with pride of ownership Thriving Summer Avenue corridor — dense trade area, active Merchants Association, and designated International District
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Closeout Market
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- 1
- -
- Cloverleaf Animal Clinic
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
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- Mary Carter's Cake Decorating
- -
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 729
- International
- Tequila Town
- Restaurant
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- Tint World
- Automobile
- 134
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Closeout Market | - | 1 | - |
| Cloverleaf Animal Clinic | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Mary Carter's Cake Decorating | - | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 729 | International |
| Tequila Town | Restaurant | 1 | Local |
| Tint World | Automobile | 134 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 492 m² | Façade | White Station Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 576 m² |
| Stationnement | 570 places | Surface totale du terrain | 11,65 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | White Station |
| Espace total disponible | 3 492 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 570 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | White Station Rd |
| Surface commerciale utile | 9 576 m² |
| Surface totale du terrain | 11,65 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | White Station |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Cloverleaf Shopping Center | 5144 Old Summer Ave
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