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5144-5158 US Highway 19 Local commercial | 836–2 323 m² | À louer | New Port Richey, FL 34652
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Informations principales
- Up to 25,000 SF of high-visibility retail space is available along a major commercial corridor, with flexible options starting around 9,000 SF.
- Convenient access is provided by a large parking lot, a dedicated turn lane, and a shared lot with Chipotle, which boosts daily traffic.
- Exceptional exposure comes from prominent building signage and visibility to approximately 55,000 vehicles per day, the highest in the area.
- Strong long-term demand is supported by Pasco County's fastest-growing retail trade area, showcasing nearly $950 million in nearby consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5154-5158 | 836 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 5154-5158
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Occupants à 5144-5158 US Highway 19, New Port Richey, FL 34652
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Precision Tires and Auto Repair
- Entretien automobile/Vidange
- -
- 06/2014
- 1
- Local
Precision Tires and Auto Repair s'engage à vous fournir le plus haut niveau de service possible. Vous nous choisirez donc toujours pour vos besoins d'entretien et de réparation. Pour la plupart des gens, l'entretien et la réparation d'automobiles ne sont ni amusants ni pratiques. Ils veulent donc rendre le processus aussi simple et agréable que possible pour vous. Ils se soucient vraiment de votre voiture et de votre expérience, et cela se voit. Les nouveaux clients de Precision Tires and Auto deviennent continuellement leurs clients à long terme, les choisissant pour tous leurs besoins automobiles.
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- -
- -
- 5 118
- International
Le chipotle est né de la croyance radicale selon laquelle il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés et leur goût. Le vrai, c'est mieux. « Meilleur pour vous, meilleur pour les gens, meilleur pour la planète ». C'est peut-être la manière la plus difficile de faire les choses, mais c'est la bonne méthode. L'une des premières marques de restaurants nationales à s'engager à atteindre des objectifs en matière de produits locaux et biologiques. Première marque de restauration nationale à s'engager à n'utiliser que de la viande élevée de manière responsable selon les normes les plus strictes en matière de bien-être animal.
- German Elite Auto
- Entretien automobile/Vidange
- -
- 06/2015
- 1
- Local
Atelier de réparation automobile local situé à New Port Richey, en Floride.
- Ancient Herbal Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Precision Tires and Auto Repair | Entretien automobile/Vidange | - | 06/2014 | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | - | - | 5 118 | International |
| German Elite Auto | Entretien automobile/Vidange | - | 06/2015 | 1 | Local |
| Ancient Herbal Care | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 323 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Min. Divisible | 836 m² | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Min. Divisible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
5144-5158 US Highway 19 in New Port Richey presents a prime multi-tenant retail opportunity along the area's most heavily traveled commercial corridor. Formerly occupied by a Badcock furniture store, the space can accommodate users from approximately 9,000 square feet up to the full 25,000 square feet, making it well-suited for a wide range of large-format retail, showroom, fitness, specialty, or boutique grocery concepts. The property benefits from exceptional visibility and branding opportunities, with prominent building signage exposure to roughly 55,000 vehicles per day (VPD), the highest in the region. A large on-site parking field, with convenient access via a dedicated turn lane, supports strong customer circulation and ease of entry, enhancing the overall retail experience. Located in a shared parking lot with Chipotle, the center benefits from additional daily traffic from an established dining anchor, further strengthening visibility and cross-shopping potential. Directly across the street, Southgate Shopping Center anchors the corridor with national retailers including Five Below, Burlington, and Starbucks, reinforcing the area as a dominant retail destination. Pasco County represents the largest and fastest-growing retail market in the Tampa Bay region, driven by sustained population growth and significant new retail development over the past decade. Within a 3-mile radius, the population is projected to approach 100,000 by 2030 and currently supports nearly $950 million in annual consumer spending, providing a deep and expanding customer base for new retail users.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Good Eats | - | - | 3 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 9 min. à pied |
| New China | - | USD | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Mr. Pastrami | Américain | €€€ | 12 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 3 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 7 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 9 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
78 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
85 chambres
13 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
78 chambres
13 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 chambres
14 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
123 chambres
16 min en voiture
|
Présenté par
Lempidakis Family Ents Ltd
5144-5158 US Highway 19
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