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Shoppes at Crown Point 5142-5198 Rufe Snow Dr Espace disponible | 105–1 110 m² | Local commercial | North Richland Hills, TX 76180
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Area Retailers Include: Home Depot, Starbucks, Hobby Lobby, Babes Chicken, Sam’s Club and Wal-Mart
- Monument Signage Available
- Développement commercial à haute densité
- Excellent visibility from NE Loop 820
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 184 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 39 923 € /an 3 327 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 286 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 62 132 € /an 5 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 105 m² | 3-5 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 21 821 € /an 1 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 121 | 167 – 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 114 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 19 352 € /an 1 613 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 114 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 19 321 € /an 1 610 € /mois | Triple net (NNN) |
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 113
$23.00 PSF + NNN Whitebox: $23.00 PSF + NNN | 1,981 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 470 m² d’espace adjacent.
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 470 m² d’espace adjacent.
5198 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 120
Second Generation Restaurant $22 PSF + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd Gen Restaurant
5142 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 121
Second Generation Restaurant Large stainless steel exhaust hood (approximately 10–12 ft long) with baffle filters and fire suppression system • 5 burner High-BTU range • 2 Frymaster deep fryers (one single, one double) • Large walk-in cooler/freezer combo • upright stainless reach-in refrigerator • Large 3-compartment sink
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 2nd Gen Restaurant
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage – Bureau 202
$18 PSF + NNN Whitebox: $18 PSF + NNN | 1,227
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 m² d’espace adjacent.
5198 Rufe Snow Dr - 2e étage – Bureau 205
$18 PSF + NNN Whitebox: $18 PSF + NNN | 1,225
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Frijoles
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- T-Mobile
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- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 197
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Frijoles | - | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 197 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
- Centre commercial à deux étages de 33 000 pieds carrés sur 1,65 acres - Les ancrages adjacents incluent : NEW Ross, Five Below et PopShelf - Les détaillants de la région incluent Home Depot, Starbucks, Hobby Lobby, Babes Chicken, Sam's Club et Wal-Mart - Deux intersections signalisées - Signalisation des monuments disponible - Allocation de finition négociable
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Shoppes at Crown Point | 5142-5198 Rufe Snow Dr
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