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Northtowne Square Shopping Center 5141 US Highway 98 Espace disponible | 98 m² | Local commercial | Lakeland, FL 33809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- located directly on US Highway 98 with high visibility and strong traffic counts
- Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers
- Ample surface parking and convenient ingress/egress for customers
- Positioned in a growing North Lakeland trade area with favorable demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5151 | 98 m² | Négociable | 130,29 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 12 710 € /an 1 059 € /mois | Triple net (NNN) |
5101-5187 US Highway 98 N - 1er étage – Bureau 5151
Suite 5151: inline retail, prominent frontage, available now
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for service or retail
- Located minutes from I-4
- Inline retail suite with direct access
- signage opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Positioned along one of Lakeland’s most active commercial corridors, Northtown Square Shopping Center offers a prime retail opportunity in a high-visibility location with strong regional connectivity. Located directly on US Highway 98, the center benefits from consistent traffic flow and excellent frontage, making it an ideal destination for both national brands and local businesses seeking exposure in the growing North Lakeland submarket. The surrounding area is a dynamic mix of residential neighborhoods, big-box retailers, and service-oriented businesses, contributing to steady consumer demand and daytime foot traffic. Northtown Square is situated just minutes from Interstate 4, providing direct access to Tampa and Orlando, and is supported by a robust population base with favorable demographics for retail success. Tenants at Northtown Square enjoy convenient access, ample surface parking, and prominent signage opportunities. The center’s layout supports a variety of retail uses, from quick-service restaurants and specialty shops to professional services and medical tenants. With Lakeland’s continued growth and its strategic location between two major metropolitan areas, Northtown Square is well-positioned to serve both local residents and regional visitors.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Park
Northtowne Square Shopping Center | 5141 US Highway 98
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