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BRAND NEW ESFR! 5141 Procyon St Industriel/Logistique | 2 549 m² | À louer | Las Vegas, NV 89118
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Informations principales
- 27,434 SF Industrial Space Available
- Fully-furnished HVAC office space
- Pending ESFR Sprinkler Upgrade
- LEASE RATE: $1.03/SF (NNN) | CAMs: $0.13/SF
- Existing Racking Equipment and Air Compressor available for Tenant's use
- Potential for secured yard space
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
27,434 SF of industrial space featuring 3,500 SF of fully-furnished 2-story HVAC office buildout, ten (10) grade level roll-up doors, two (2) dock-hi doors, 1,200 Amps of single-phase power, brand-new LED lighting throughout, racking equipment, an air compressor, a pending ESFR sprinkler upgrade, and potential for secured yard space. LEASE RATE: $1.03/SF (NNN); CAMs: $0.13/SF. For inquiries or to arrange a tour, please contact Mike Willmore at (702) 369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Cour
- Comprend 325 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 5141 | 2 549 m² | Négociable | 116,57 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 297 112 € /an 24 759 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 5141
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 116,57 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 297 112 € /an 24 759 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5141
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 116,57 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
27,434 SF of industrial space featuring 3,500 SF of fully-furnished 2-story HVAC office buildout, ten (10) grade level roll-up doors, two (2) dock-hi doors, 1,200 Amps of single-phase power, brand-new LED lighting throughout, racking equipment, an air compressor, a pending ESFR sprinkler upgrade, and potential for secured yard space. LEASE RATE: $1.03/SF (NNN); CAMs: $0.13/SF. For inquiries or to arrange a tour, please contact Mike Willmore at (702) 369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 325 m² d’espace de bureau dédié
- 10 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Cour
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
À Louer ! 27 434 pieds carrés d'espace industriel avec des quais de chargement au niveau du sol et en hauteur, à quelques minutes du Allegiant Stadium ! Le 5141 South Procyon propose un aménagement de bureau climatisé sur deux étages, entièrement meublé, d'environ 325 mètres carrés, répondant aux besoins administratifs et opérationnels. La partie entrepôt offre une hauteur libre minimale de 6,4 mètres, permettant un stockage et une circulation efficaces des marchandises. Les capacités de chargement sont solides, avec deux (2) quais de chargement en hauteur dédiés, un accès à un quai partagé supplémentaire, et dix (10) portes au niveau du sol, dont deux surdimensionnées pour accueillir divers équipements et marchandises. Le propriétaire dispose d'équipements de rayonnage d'entrepôt et d'autres biens personnels disponibles sur place pour l'utilisation du locataire. Le 5141 South Procyon est entièrement équipé de systèmes d'extinction automatique, et le propriétaire prévoit une mise à niveau ESFR. La propriété est dotée d'un service électrique monophasé de 1 200 ampères et d'un éclairage LED intérieur et extérieur récemment modernisé. Des mesures de sécurité sont en place, notamment des alarmes incendie et de sécurité ainsi que des équipements de vidéosurveillance. À l'extérieur, une cour pavée dédiée offre une fonctionnalité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage en plein air. Son design et son emplacement soutiennent une gamme d'applications industrielles et commerciales nécessitant une combinaison d'espace de bureau fonctionnel, d'entrepôt robuste et d'avantages logistiques sur le marché de Las Vegas. Tarif demandé : 1,13 $/pied carré (NNN), plus 0,13 $/pied carré pour les frais NNN. Disponible immédiatement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mike Willmore au (702) 369-4823.
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
-
Mike Willmore -
Kyle Kirchmeier -
Dean Willmore, SIOR -
Lauren Willmore -
Alex Stanisic, SIOR -
CBRE
Présenté par
BRAND NEW ESFR! | 5141 Procyon St
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