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Gateway Plaza 5140 Germantown Ave & 15 South Ashmead Pl Local commercial 1 942 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19144

5140 Germantown Ave & 15 South Ashmead Pl, Philadelphia, PA 19144

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dual frontage on Germantown Pike and Ashmead Place enhances visibility
  • Stable income from national and institutional tenants with long-term leases
  • Proximity to major institutions supports long-term growth and demand
  • CMX2.5 zoning allows for retail, multifamily, or mixed-use redevelopment
  • Immediate access to Roosevelt Blvd, I-76, I-95, and SEPTA transit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5140 Germantown Avenue and 15 South Ashmead Place present a unique opportunity for investors and developers to acquire a strategically positioned property in the heart of Germantown, Northwest Philadelphia, a submarket that continues to see steady revitalization and growing investor interest. The combined offering includes a 20,900-square-foot building situated on approximately 1.53 acres, with prominent dual frontage of 160 feet along Germantown Pike and 139 feet along South Ashmead Place. Zoned CMX2.5 (Neighborhood Commercial Mixed-Use), the property provides flexibility for a variety of redevelopment strategies, including retail, multifamily, or mixed-use projects, and is supported by an estimated 2025 real estate tax obligation of $18,452.

PIÈCES JOINTES

5140 Germantown - 15 S Ashmead - Philadelphia - OM - V2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 942 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
CMX2.5 - CMX2.5 zoning allows Neighborhood Commercial Mixed-Use
Façade
49 m sur Germantown Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1
5140 Germantown Ave & 15 South Ashmead Pl, Philadelphia, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citizens Bank
The YMCA
IGA
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Rent-A-Center
Miller's Ale House
WSFS Bank
Surf City Squeeze

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 882038150 Évaluation des aménagements 873 466 €
Évaluation du terrain 218 367 € Évaluation totale 1 091 833 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
882038150
Évaluation du terrain
218 367 €
Évaluation des aménagements
873 466 €
Évaluation totale
1 091 833 €
(215) 448-6053 x6053

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38114346

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5140 Germantown Ave & 15 South Ashmead Pl, Philadelphia, PA 19144

Ce Germantown Local commercial situé à 5140 Germantown Ave & 15 South Ashmead Pl, Philadelphia, PA 19144 est actuellement disponible. Contactez Binswanger pour plus d’informations.

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Gateway Plaza | 5140 Germantown Ave & 15 South Ashmead Pl
(215) 448-6053 x 6053

Gateway Plaza | 5140 Germantown Ave & 15 South Ashmead Pl

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Chris Pennington
(215) 448-6053 x6053

Michael Pennington
(215) 448-6091

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