5140-5144 W Madison St
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5140-5144 W Madison St Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60644 309 315 € (1 387,27 €/m²) Taux de capitalisation 11,09 %
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 865 €
|
228,13 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
17 198 €
|
77,13 €
|
| Revenu brut effectif |
33 667 €
|
150,99 €
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| Taxes |
7 817 €
|
35,06 €
|
| Frais d’exploitation |
3 214 €
|
14,41 €
|
| Total des frais |
11 031 €
|
49,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 636 €
|
101,52 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 865 € |
| Annuel par m² | 228,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 17 198 € |
| Annuel par m² | 77,13 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 667 € |
| Annuel par m² | 150,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 817 € |
| Annuel par m² | 35,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 214 € |
| Annuel par m² | 14,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 031 € |
| Annuel par m² | 49,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 636 € |
| Annuel par m² | 101,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
309 315 €
Prix par m²
1 387,27 €
Taux de capitalisation
11,09 %
RNE
34 295 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3-2; Chicago - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
4 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-09-425-026-0000 | Évaluation totale | 54 947 € |
| Évaluation du terrain | 11 249 € | Impôts annuels | 7 817 € (35,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 43 698 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-09-425-026-0000
Évaluation du terrain
11 249 €
Évaluation des aménagements
43 698 €
Évaluation totale
54 947 €
Impôts annuels
7 817 € (35,06 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
ARCAS Development LLC
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