514 Walnut Ave | 514 Walnut Ave
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514 Walnut Ave 514 Walnut Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 976 640 € (164 720 €/Lot) Taux de capitalisation 7,70 % Syracuse, NY 13210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding location walking to Syracuse University
- Turn-key with upside in the rents. Perfect 1031 or regular investment.
- Updated building and apartments. Good natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extremely well located 12 unit fully renovated apartment building steps to the Syracuse University Campus. 8 one bedroom apartments and 4 two bedroom apartments. This can be bought separately or together with up to another 4 other buildings with an additional 34 apartments with 4 storefronts all walking distance to Syracuse University. These apartments all have updated kitchens, bathrooms, floors, windows and much more. Many apartments have high ceilings and washer/dryer in-unit, internet to each apartment and balconies. Tear off roof in 2012 with 30 year architectural shingles, 2025 building on-demand hot water system, new common area flooring and carpeting and laundry facilities (for the 3 apartments that do not have in-unit laundry). Turn-key investment and rents can be raised with no capital investment. Same owner for 20 years.
Confidentiality agreement attached for financials
Confidentiality agreement attached for financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
152 198 €
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124,82 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 152 198 € |
| Annuel par m² | 124,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Moquette
- Wi-Fi
- Grenier
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Porche
- Sans tabac
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Lots meublés disponibles
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans tabac
- Wi-Fi communautaire
- Transports en commun
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311500-048-000-0011-008-000-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 20 278 € | Évaluation totale | 20 278 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
311500-048-000-0011-008-000-0000
Évaluation du terrain
20 278 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
20 278 €
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