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514 State St Immeuble residentiel 8 lots 1 708 629 € (213 579 €/Lot) Taux de capitalisation 6,61 % Hudson, NY 12534
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Informations principales sur l'investissement
- Great Community of Tenants
- Renovated Barn - Art Studio with Sauna in Rear
- Assumable mortgage at TD Bank at 4.09 APR.
- Recently Renovated Building with Modern Appliances, Finishes, and HVAC
Résumé analytique
Fully Renovated Apartment House with six three-bedroom apartments and one one-bedroom unit. The three-bedroom units have one larger bedroom with two smaller bedrooms or offices. The one-bedroom apartment in the basement level, which is above grade in the rear. The renovated barn, in the rear of the building is currently rented as art studio space, brings the total rentable units to eight.
Classic styling in an amenity-rich building. Each unit includes a full kitchen with a dishwasher, tiled bath, outdoor balcony, central air conditioning and heat, original details, and restored hardwood floors. Keyless building entry, exterior security cameras, bike storage, off-street parking for four vehicles adding another revenue stream. There is a high-efficiency laundry room in the basement level. Tenants pay electric and gas. Landlord covers trash and snow removal, water & sewer.
Rent roll and income & expenses available on request. Assumable mortgage at TD Bank at 4.09 APR.
Classic styling in an amenity-rich building. Each unit includes a full kitchen with a dishwasher, tiled bath, outdoor balcony, central air conditioning and heat, original details, and restored hardwood floors. Keyless building entry, exterior security cameras, bike storage, off-street parking for four vehicles adding another revenue stream. There is a high-efficiency laundry room in the basement level. Tenants pay electric and gas. Landlord covers trash and snow removal, water & sewer.
Rent roll and income & expenses available on request. Assumable mortgage at TD Bank at 4.09 APR.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 708 629 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 213 579 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 610 m² |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2H - One and Two-Family Residential - Conditional Office District | ||
| Prix | 1 708 629 € |
| Prix par lot | 213 579 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 610 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2H - One and Two-Family Residential - Conditional Office District |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Armoire à linge
- Bureaux
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Laverie
- Sauna
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | 1 982 € | 88 |
| 1+1 | 1 | 1 665 € | 53 |
| Studios | 1 | 350,49 € | 58 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 100600-110-045-0002-069-000-0000 | Évaluation totale | 394 299 € |
| Évaluation du terrain | 11 829 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 382 470 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
100600-110-045-0002-069-000-0000
Évaluation du terrain
11 829 €
Évaluation des aménagements
382 470 €
Évaluation totale
394 299 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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514 State St
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