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514 Robertson Blvd Local commercial 1 115 m² À vendre Chowchilla, CA 93610 1 314 330 € (1 178,94 €/m²) Taux de capitalisation 9,36 %
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Informations principales sur l'investissement
- $1,000,000+ Remodel Fully upgraded ±12,000 SF facility with high-end industrial finishes, turnkey ready for immediate occupancy.
- Multi-Use Layout Flexible open floorplan with 10 private offices, stage room, content studio, and oversized kitchen — ideal for HQ, gym, wellness, or
- Roll-Up Door for 40' Motorhome Rare secure indoor vehicle or equipment access, also supports indoor-outdoor event and loading flexibility.
- Over 200+ Workstation Capacity Engineered for scale with 36,000+ ft of Cat 6 cabling, built-in tech infrastructure, and robust low voltage systems.
- Commercial-Grade Kitchen Potential Oversized kitchen space easily convertible for catering, ghost kitchen, or food production operations.
- Pro Forma NOI of $180K/year Strong NNN investment potential with a projected 7.5% cap rate and upside from multi-tenant or healthcare/fitness tenants.
Résumé analytique
Step into a $1,000,000+ remodel that delivers big-city sophistication in a high-capacity, small-town setting. 514 Robertson Blvd is a ±12,000 SF, fully upgraded operations center with robust infrastructure, modern design, and a flexible layout — well-suited for a call center, wellness facility, training hub, or institutional user.
This is not a bare office shell. Over 200 wired workstations, 36,000+ ft of Cat 6 cabling, a dedicated media studio, and a massive event-ready stage room make this a plug-and-play headquarters for an operator with scale. The oversized kitchen and 40’ motorhome roll-up door provide versatility for food, fitness, and logistics.
Whether you’re an owner-user seeking a flagship location or an investor targeting stabilized NNN income, this asset delivers. Pro forma rent modeled at $15,000/month NNN reflects a 7.5% cap rate with upside from multi-tenant or premium use strategies. All systems are in place. All upgrades are complete. Just bring your vision.
This is not a bare office shell. Over 200 wired workstations, 36,000+ ft of Cat 6 cabling, a dedicated media studio, and a massive event-ready stage room make this a plug-and-play headquarters for an operator with scale. The oversized kitchen and 40’ motorhome roll-up door provide versatility for food, fitness, and logistics.
Whether you’re an owner-user seeking a flagship location or an investor targeting stabilized NNN income, this asset delivers. Pro forma rent modeled at $15,000/month NNN reflects a 7.5% cap rate with upside from multi-tenant or premium use strategies. All systems are in place. All upgrades are complete. Just bring your vision.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2016
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
1 178,94 €
Taux de capitalisation
9,36 %
RNE
123 021 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
29 m sur Robertson Blvd
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-124-006 | Évaluation totale | 526 392 € |
| Évaluation du terrain | 116 378 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 410 014 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-124-006
Évaluation du terrain
116 378 €
Évaluation des aménagements
410 014 €
Évaluation totale
526 392 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Taylored Legacy
514 Robertson Blvd
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