514 N Mangum St Immeuble | 1 115 m² | Spécialité | À vendre 4 556 344 € | Durham, NC 27701

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AU CŒUR DE LA VILLE TAUREAU
Le site de forme rectangulaire de 0,95 acre (± 41 600 pieds carrés) a environ 250 pieds de façade sur le côté est de la rue N. Mangum, un couloir à deux voies à sens unique en direction sud qui traverse le centre-ville jusqu'à la Durham Freeway (NC 147).
Les utilisations autorisées incluent les logements collectifs, les condos ou les maisons de ville, les cabinets médicaux, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux et certains usages de services industriels légers.
Un bâtiment d'un étage de 12 000 pieds carrés abrite l'Église de Dieu en Christ du Nehemiah Christian Center depuis 2001. Construit vers les années 1960, le bâtiment en maçonnerie d'un étage est divisé en zones de culte, salles de classe, bureaux de l'église et toilettes.
Les 514-518 lots sont améliorés avec le bâtiment et le stationnement (20 places) sur trois côtés en plus du stationnement sur rue. Le terrain du 520 rue Mangum a été récemment asphalté et comporte 32 places.
L'emplacement attrayant du centre-ville de Durham se trouve à quelques pas des bureaux gouvernementaux du comté de Durham, du DPAC (Durham Performing Arts Center) de Durham, du Durham Central Park, du centre de baseball Old Bulls et du Durham Bulls Athletic Park.
Le quartier se développe régulièrement avec de nouveaux complexes d'appartements de moyenne hauteur, des immeubles résidentiels en copropriété et des maisons de ville, ainsi que de nouveaux commerces de détail et de restauration. Des projets à usage mixte sont en cours de construction le long de Rigsbee Avenue, Foster Street, Washington Street, Morgan Loop, Geer Street, Corporation Street et Hunt Street, entre autres.