Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
514 Mary Esther Cut Bureau 557 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32548 1 708 629 € (3 065,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ample parking
- Strong street presence
- Easy access
- Income-producing investment opportunity with future flexibility for an owner-occupant or redevelopment
Résumé analytique
Prime investment opportunity in the heart of Fort Walton Beach—this well-positioned, single-story office building offers exceptional visibility and accessibility along the highly traveled Mary Esther Cut Off corridor.
Previously operating as a medical/urgent care facility, this approximately 6,000+ square foot building sits on a generous lot and is designed for functionality with ample parking, easy access, and strong street presence. The property provides an ideal setup for medical, professional office, or owner-user scenarios.
Existing tenant lease term expires March 1, 2026. This property presents a compelling income-producing investment opportunity with future flexibility for an owner-occupant or redevelopment.
Located just minutes from Eglin AFB, Hurlburt Field, and the beaches of Okaloosa Island, this central location offers strong demand drivers and long-term growth potential in one of the Gulf Coast’s most active markets.
Whether you're looking to expand your portfolio or secure a strategic location for your business, this property delivers on location, visibility, and opportunity.
Previously operating as a medical/urgent care facility, this approximately 6,000+ square foot building sits on a generous lot and is designed for functionality with ample parking, easy access, and strong street presence. The property provides an ideal setup for medical, professional office, or owner-user scenarios.
Existing tenant lease term expires March 1, 2026. This property presents a compelling income-producing investment opportunity with future flexibility for an owner-occupant or redevelopment.
Located just minutes from Eglin AFB, Hurlburt Field, and the beaches of Okaloosa Island, this central location offers strong demand drivers and long-term growth potential in one of the Gulf Coast’s most active markets.
Whether you're looking to expand your portfolio or secure a strategic location for your business, this property delivers on location, visibility, and opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 708 629 €
Prix par m²
3 065,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
25 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 732 709 € | |
| Évaluation du terrain | 313 752 € | Impôts annuels | -557 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 418 958 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
313 752 €
Évaluation des aménagements
418 958 €
Évaluation totale
732 709 €
Impôts annuels
-557 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
514 Mary Esther Cut
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.