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514 Flat Shoals Ave Local commercial | 519–1 169 m² | À louer | Atlanta, GA 30316
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Informations principales
- Prominent location in the heart of East Atlanta Village with heavy pedestrian movement.
- Blends historical architectural elements with adaptable, modern space configurations.
- Situated on a major intersection, offering strong street presence and accessibility.
- High ceilings and storefront glass create excellent visibility and natural lighting.
- Close proximity to premier dining, nightlife, and entertainment venues in EAV.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 519 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This contiguous 9,034 square foot space spans both the first and second floors, offering a distinctive opportunity within East Atlanta Village’s lively commercial corridor. The configuration supports highly flexible build-out options, from destination dining and multi-level retail concepts to creative office environments or entertainment venues. Featuring historic architectural elements paired with modern infrastructure, the space includes exposed brick, steel beams, and ceilings exceeding 11 feet, creating an open, inviting atmosphere throughout. Expansive storefront windows on the ground level maximize natural light and provide excellent street visibility, while the second floor offers additional frontage and vantage points overlooking the East Atlanta Village streetscape. The combined footprint provides seamless vertical connectivity, with potential for private entries and integrated interior staircases or elevator service. Located at a bustling intersection surrounded by restaurants, nightlife venues, and boutique retail, this property ensures strong foot traffic, vibrant energy, and proximity to key lifestyle amenities that attract Atlanta’s most active consumer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 9,034 SF of contiguous space spanning 1st & 2nd Fl
- High ceilings with exposed brick and steel beam
- Expansive storefront windows
- Strong natural light and street visibility
- Flexible layout ideal for multi-level retail
- Also restaurant, or creative office concepts
2e étage
This contiguous 9,034 square foot space spans both the first and second floors, offering a distinctive opportunity within East Atlanta Village’s lively commercial corridor. The configuration supports highly flexible build-out options, from destination dining and multi-level retail concepts to creative office environments or entertainment venues. Featuring historic architectural elements paired with modern infrastructure, the space includes exposed brick, steel beams, and ceilings exceeding 11 feet, creating an open, inviting atmosphere throughout. Expansive storefront windows on the ground level maximize natural light and provide excellent street visibility, while the second floor offers additional frontage and vantage points overlooking the East Atlanta Village streetscape. The combined footprint provides seamless vertical connectivity, with potential for private entries and integrated interior staircases or elevator service. Located at a bustling intersection surrounded by restaurants, nightlife venues, and boutique retail, this property ensures strong foot traffic, vibrant energy, and proximity to key lifestyle amenities that attract Atlanta’s most active consumer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 9,034 SF of contiguous space spanning 1st & 2nd Fl
- High ceilings with exposed brick and steel beam
- Expansive storefront windows
- Strong natural light and street visibility
- Flexible layout ideal for multi-level retail
- Also restaurant, or creative office concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hop Services Llc
- Santé
- 1
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- Listenup Audiobooks
- Livres
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hop Services Llc | Santé | 1 | - |
| Listenup Audiobooks | Livres | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 169 m² | Surface commerciale utile | 1 680 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 1 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 680 m² |
| Année de construction | 1905 |
À propos du bien
Located in the heart of Atlanta’s eclectic East Atlanta Village, 514 Flat Shoals Avenue offers exceptional visibility and accessibility within one of the city’s most vibrant retail and entertainment districts. This historic, two-story mixed-use property combines vintage architectural character with modern adaptability, providing an environment that blends exposed brick, steel beams, and high ceilings with flexible floor plans. Expansive storefront windows invite natural light and showcase strong street presence, making it ideal for retail, restaurant, or creative office use. Tenants will benefit from continuous foot traffic, energizing the streetscape and ensuring daily exposure. The property’s proximity to EAV’s thriving dining scene and entertainment venues further elevates its appeal as a hub for innovative concepts and brand experiences that resonate with urban lifestyles. Positioned at a major intersection in the Village, the property offers easy access from multiple arterial routes, plus convenient nearby parking options. Whether envisioned as a destination retail space, boutique restaurant, or contemporary office suite, 514 Flat Shoals provides unmatched character and convenience in a lively neighborhood at the core of Atlanta’s cultural fabric.
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514 Flat Shoals Ave
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