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514 Commerce Ave Unit C Palmdale Ca 93551 514 Commerce Ave Bureau 1 254 m² 25 % Loué À vendre Palmdale, CA 93551 861 508 € (687,00 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
514 Commerce Ave, Unit C, Palmdale, CA 93551
±3960 SF | Two-Story | Excellent Owner-User or Investment Opportunity
Property Overview
Presenting a rare opportunity to acquire a beautiful and well-maintained commercial office condo located in one of the most prestigious and professional business centers in the Antelope Valley. Surrounded by top-tier professionals including attorneys, CPAs, medical doctors, financial advisors, real estate brokers, and insurance agencies, this property offers unmatched convenience, prestige, and visibility.
Situated in the heart of West Palmdale, directly across from Palmdale Regional Medical Center and just minutes from the 14 Freeway, this location is ideal for any business seeking a professional presence in a thriving business community.
Property Features
• Approx. 3960 SF | 2-Story Office Condo
• Ideal for Owner-User or Partial Investment Use
• Flexible layout allows partial rental income while occupying the rest
• Currently Tenant-Occupied (3 offices + shared kitchen, bath & conference room)
• Current Tenant Paying $2,300/Month, Lease Expires 11/15/2025
• Monthly HOA: $714 (includes exterior maintenance and common area)
• Ample onsite parking for tenants and visitors. 4 Reserved Parking
• Walking distance to Palmdale Regional Hospital
Investment Highlights
• Excellent Location Near Major Medical, Legal, and Financial Offices
• Income-Producing with Existing Tenant in Place
• Potential to Increase Rent or Fully Occupy After Lease Expiration
• Great for Medical, Legal, Financial, or General Office Use
• Easy Access to 14 Freeway and Regional Amenities
For More Information or to Schedule a Private Tour
Contact:
Houmehr Mike Panoussi
Liberty Business Advisors
661-8161141
PANOUSSI.LBA@GMAIL.COM
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 801 €
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18,98 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
23 801 €
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18,98 €
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 801 € |
| Annuel par m² | 18,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 23 801 € |
| Annuel par m² | 18,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Accelerate Events Inc
- Arts, divertissement et loisirs
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- Services administratifs et de soutien
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Nuestra misión es brindar educación y apoyo integrales a las empresas, mejorando su seguridad y el cumplimiento de la OSHA para que puedan tener éxito, prosperar y tener un entorno de trabajo más seguro.
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- Finance et assurances
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En 1928, dos hombres compartieron la visión de ofrecer un producto de seguro de calidad a un precio razonable. Durante las décadas siguientes, Farmers Insurance creció y se adaptó para satisfacer las necesidades cambiantes de los estadounidenses. Sin embargo, se ha mantenido una constante: el compromiso inquebrantable de defender sus ideales fundacionales al proporcionar productos líderes en la industria y servicios de primer nivel a los clientes a los que tiene el privilegio de atender. Farmers Insurance no solo se enorgullece de ayudar a los clientes a planificar de manera inteligente para lo inesperado, sino también de restablecer el orden cuando ocurre, para que puedan continuar con sus planes de vida. En la actualidad, Farmers Insurance es una de las aseguradoras de vehículos, viviendas y pequeñas empresas más grandes del país, y ofrece una amplia gama de productos de seguros y servicios financieros. Farmers Insurance se enorgullece de prestar servicios a millones de hogares y empresas en los 50 estados y el Distrito de Columbia.
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- Finance et assurances
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Desde 1973, nuestra firma ha estado posicionando a los clientes para crear y proteger su patrimonio. A medida que nuestro gobierno cambia para promover un liderazgo conservador o liberal, los impuestos y los derechos se vuelven extremos. A lo largo de nuestra historia, los impuestos sobre el patrimonio se han derogado y se han restablecido como medio para pagar los derechos otorgados por nuestros legisladores. Creemos que nuestros clientes tienen derecho a prosperar quedándose con una mayor parte de lo que ganan y al poder decidir a quién dejarán sus bienes cuando mueran. Además de la planificación individual, ayudamos a las empresas a desarrollar paquetes de compensación para que sigan siendo competitivas en el mercado a la hora de atraer y retener a empleados competentes. En los últimos diez años se han presentado desafíos tanto en la planificación emocional como práctica. Lo que hacemos es desarrollar una estrategia y tener la disciplina necesaria para mantener el rumbo ante todas las distracciones. Decidir qué es lo que quieres y mantener el rumbo te llevará, en última instancia, al resultado deseado.
- Hanbali & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Sold
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Accelerate Events Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | - | - | |
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| Hanbali & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Sold | - | - | - | Brut modifié | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 879 886 € | |
| Évaluation du terrain | 324 455 € | Évaluation totale | 1 204 341 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
514 Commerce Ave Unit C Palmdale Ca 93551 | 514 Commerce Ave
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