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514 Commerce Ave Unit C Palmdale Ca 93551 514 Commerce Ave Bureau 1 254 m² 25 % Loué À vendre Palmdale, CA 93551 851 148 € (678,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
514 Commerce Ave, Unit C, Palmdale, CA 93551
±3960 SF | Two-Story | Excellent Owner-User or Investment Opportunity
Property Overview
Presenting a rare opportunity to acquire a beautiful and well-maintained commercial office condo located in one of the most prestigious and professional business centers in the Antelope Valley. Surrounded by top-tier professionals including attorneys, CPAs, medical doctors, financial advisors, real estate brokers, and insurance agencies, this property offers unmatched convenience, prestige, and visibility.
Situated in the heart of West Palmdale, directly across from Palmdale Regional Medical Center and just minutes from the 14 Freeway, this location is ideal for any business seeking a professional presence in a thriving business community.
Property Features
• Approx. 3960 SF | 2-Story Office Condo
• Ideal for Owner-User or Partial Investment Use
• Flexible layout allows partial rental income while occupying the rest
• Currently Tenant-Occupied (3 offices + shared kitchen, bath & conference room)
• Current Tenant Paying $2,300/Month, Lease Expires 11/15/2025
• Monthly HOA: $714 (includes exterior maintenance and common area)
• Ample onsite parking for tenants and visitors. 4 Reserved Parking
• Walking distance to Palmdale Regional Hospital
Investment Highlights
• Excellent Location Near Major Medical, Legal, and Financial Offices
• Income-Producing with Existing Tenant in Place
• Potential to Increase Rent or Fully Occupy After Lease Expiration
• Great for Medical, Legal, Financial, or General Office Use
• Easy Access to 14 Freeway and Regional Amenities
For More Information or to Schedule a Private Tour
Contact:
Houmehr Mike Panoussi
Liberty Business Advisors
661-8161141
PANOUSSI.LBA@GMAIL.COM
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 515 €
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18,75 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
23 515 €
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18,75 €
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 515 € |
| Annuel par m² | 18,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 23 515 € |
| Annuel par m² | 18,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Accelerate Events Inc
- Arts, divertissement et loisirs
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- Services administratifs et de soutien
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Notre mission est de fournir une formation et un soutien complets aux entreprises, en améliorant leur sécurité et leur conformité à l'OSHA afin qu'elles puissent réussir, prospérer et bénéficier d'un environnement de travail plus sûr.
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- Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.
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- Finance et assurances
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Depuis 1973, notre cabinet oriente ses clients vers la constitution et la protection de leur patrimoine. Au fur et à mesure que notre gouvernement change pour promouvoir un leadership conservateur ou libéral, la fiscalité et les droits deviennent extrêmes. Tout au long de notre histoire, les impôts successoraux ont été abrogés et rétablis comme moyen de payer les droits accordés par nos législateurs. Nous pensons que nos clients ont le droit de prospérer en conservant une plus grande partie de leurs revenus et en étant en mesure de décider à qui ils légueront leur succession à leur décès. Outre la planification individuelle, nous aidons les entreprises à élaborer des programmes de rémunération afin de les maintenir compétitives sur le marché lorsqu'il s'agit d'attirer et de fidéliser des employés compétents. Les dix dernières années ont été marquées par des défis en matière de planification à la fois émotionnelle et pratique. Nous élaborons une stratégie et faisons preuve de la discipline nécessaire pour maintenir le cap malgré toutes les distractions. Décider de ce que vous voulez et maintenir le cap vous permettra éventuellement d'obtenir le résultat souhaité.
- Hanbali & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Sold
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- Brut modifié
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Accelerate Events Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
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| Hanbali & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Sold | - | - | - | Brut modifié | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 899 351 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 331 632 € (2025) | Évaluation totale | 1 230 983 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
514 Commerce Ave Unit C Palmdale Ca 93551 | 514 Commerce Ave
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