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Monticciolo Dentistry | Abs NNN | +14 Yrs 5139 Little Rd Bureau 626 m² À vendre New Port Richey, FL 34655 4 320 897 € (6 898,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

5139 Little Rd, New Port Richey, FL 34655

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Best-In Class-Tenant — This New Port Richey office is among Monticciolo’s largest and best-performing locations
  • High Growth, Recession Resistant, $187B Industry — Dentistry is one of the largest industries in healthcare & grows by an average of 5.3% annually
  • Explosive Population Growth — Within five miles of the property, the area has seen a massive population boom, growing over 8.50% from 2020-2024
  • Absolute NNN Lease — Healthcare properties are rarely offered as completely hands off investments with no landlord responsibilities
  • Robust & Growing Retail Corridor — The property sits within an extremely well positioned retail corridor
  • Zero Income Tax State — Florida having no income tax makes this an ideal investment for anyone in Florida or other income tax free states

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2010
Prix
4 320 897 €
Prix par m²
6 898,51 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
248 452 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
626 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,38 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-26-16-0020-04300-0000 Évaluation des aménagements 621 030 €
Évaluation du terrain 294 679 € Évaluation totale 915 709 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-26-16-0020-04300-0000
Évaluation du terrain
294 679 €
Évaluation des aménagements
621 030 €
Évaluation totale
915 709 €
(510) 684-0574

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38441923

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5139 Little Rd, New Port Richey, FL 34655

Ce Seven Springs Bureau situé à 5139 Little Rd, New Port Richey, FL 34655 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Monticciolo Dentistry | Abs NNN | +14 Yrs | 5139 Little Rd
(510) 684-0574 x

Monticciolo Dentistry | Abs NNN | +14 Yrs | 5139 Little Rd

Thor St John
(510) 684-0574

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

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