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5139 Highway 52 N Local commercial | 86–617 m² | À louer | Rochester, MN 55901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Highway Frontage
- Well Maintained Property
- Flexible Mixed Use Space
- Great Accessibiltiy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 – 617 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 90 388 € /an 7 532 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Presenting a highly visible, versatile retail and warehouse property strategically located on Highway 52 in North Rochester. This retail and warehouse commands attention with its high-traffic exposure and smooth accessibility. With variable suites sizes available, the layout delivers a blend of customer-focused retail or showroom space in front, supported by efficient, high-ceiling warehouse areas in the rear. Equipped with drive-in bays and ample floor space, it enables seamless operations from sales and service to distribution and storage. Newly refreshed and professionally maintained, this clean, modern property is ready for immediate occupancy and optimized for performance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime Highway Frontage
- Flexible Mixed Use Space
- Well Maintained Property
- Great Accessibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carpet One Floor & Home
- Revêtement de sol
- 987
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carpet One Floor & Home | Revêtement de sol | 987 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 617 m² | Surface commerciale utile | 2 477 m² |
| Min. Divisible | 86 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 617 m² |
| Min. Divisible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 477 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Presenting a highly visible, versatile retail and warehouse property strategically located on Highway 52 in North Rochester. This retail and warehouse commands attention with its high-traffic exposure and smooth accessibility. With variable suite sizes available, the layout delivers a blend of customer-focused retail or showroom space in front, supported by efficient, high-ceiling warehouse areas in the rear. Equipped with drive-in bays and ample floor space, it enables seamless operations from sales and service to distribution and storage. Newly refreshed and professionally maintained, this clean, modern property is ready for immediate occupancy and optimized for performance.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5139 Highway 52 N
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