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5138 W Camelback Rd Local commercial | 186 m² | À louer | Glendale, AZ 85301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lots of foot traffic from the next-door taco shop.
- No used tire shops please
- Owner Agent
- Lots of vehicle traffic
- Plumbed for 2 restrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 195,39 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 36 305 € /an 3 025 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 2
2,000 SF Flex Space with Prime Camelback Frontage 5138 W Camelback Rd, Glendale, AZ 85301 Lease Rate: $3,500/month Modified Gross (Tenant pays 2.9% Glendale TPT tax) Position your business along one of Glendale’s busiest commercial corridors with this ±2,000 SF flex suite plumbed with 2 bathrooms and featuring unbeatable Camelback Road frontage. Share the stage with an ever popular and long standing street taco restaurant next door, Elotes El Cata! The property is currently in the process of being rezoned with the City of Glendale to C-3 (Heavy Commercial). The estimated timeframe for completion is less than four months, possibly as soon as three. Once zoning is finalized, the space will be available to all types of C-3 approved businesses, offering excellent flexibility for a wide range of users looking for a high-visibility location. SORRY NO USED TIRE SHOPS Note: There are 2 existing A/C units on site. Their working condition is currently unknown. Potential C-3 Uses (Examples of allowed businesses once zoning is complete by the end of the year) Retail stores and showrooms Restaurants, Coffee Shop, and food service Offices and professional services Fitness studios and gyms Specialty shops and boutiques Entertainment and recreational uses Property Features: ±2,000 SF total Excellent exposure on high-traffic Camelback Road In zoning transition to C-3 (Heavy Commercial) – broad range of commercial uses allowed once approved Ample on-site parking Modified Gross Lease – Tenant pays base rent + TPT
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Lots of Car and Foot traffic!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5138 W CAMELBACK RD, GLENDALE, AZ 85301
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elotes El Cata
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elotes El Cata | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2,000 SF Flex Space with Prime Camelback Frontage 5138 W Camelback Rd, Glendale, AZ 85301 Lease Rate: $3,500/month Modified Gross (Tenant pays 2.9% Glendale TPT tax) Position your business along one of Glendale’s busiest commercial corridors with this ±2,000 SF flex suite plumbed with 2 bathrooms and featuring unbeatable Camelback Road frontage. Share the stage with an ever popular and long standing street taco restaurant next door, Elotes El Cata! The property is currently in the process of being rezoned with the City of Glendale to C-3 (Heavy Commercial). The estimated timeframe for completion is less than four months, possibly as soon as three. Once zoning is finalized, the space will be available to all types of C-3 approved businesses, offering excellent flexibility for a wide range of users looking for a high-visibility location. SORRY NO USED TIRE SHOPS Note: There are 2 existing A/C units on site. Their working condition is currently unknown. Potential C-3 Uses (Examples of allowed businesses once zoning is complete by the end of the year) Retail stores and showrooms Restaurants, Coffee Shop, and food service Offices and professional services Fitness studios and gyms Specialty shops and boutiques Entertainment and recreational uses Property Features: ±2,000 SF total Excellent exposure on high-traffic Camelback Road In zoning transition to C-3 (Heavy Commercial) – broad range of commercial uses allowed once approved Ample on-site parking Modified Gross Lease – Tenant pays base rent + TPT
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vendita Realty, LLC
5138 W Camelback Rd
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