5137 Southwest Ave Industriel/Logistique 2 811 m² À vendre Saint Louis, MO 63110 521 351 € (185,50 €/m²)

Découvrez une opportunité unique de posséder un bureau et un entrepôt polyvalents de 30 252 pieds carrés situés au cœur du quartier « The Hill », au 5137 Southwest Ave. Située sur un terrain de 0,95 acre, cette ancienne usine de fabrication de produits chimiques offre un aménagement bien conçu qui comprend des espaces intégrés de bureaux, de production et d'entrepôt. Les principales caractéristiques, telles qu'une plate-forme de chargement dotée de deux portes basculantes et de deux embranchements adjacents de l'Union Pacific Rail Line, offrent des capacités de logistique et de distribution exceptionnelles, faisant de cette propriété la solution idéale pour les entreprises ayant des besoins opérationnels complexes.
Cet emplacement privilégié offre la proximité de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert, à seulement 24 km, et un accès aisé aux principaux réseaux de transport. Nichée dans une communauté florissante, la propriété bénéficie du dynamisme économique de Saint-Louis, connue pour son climat des affaires favorable, ses industries diversifiées et sa richesse culturelle. Les sites d'intérêt situés à proximité, tels que le jardin botanique du Missouri, renforcent l'attrait de la région, en faisant un lieu de travail et d'investissement dynamique. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement stratégique dans une ville qui allie accessibilité et potentiel de croissance.