5137 50 St
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5137 50 St Local commercial 856 m² À vendre Barrhead, AB T7N 1N3 1 336 062 € (1 561,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property has a national tenant on a long term lease
- Fully renovated in 2024
- Located in a highly-trafficked area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 9,212 square foot retail building presents a prime investment opportunity, featuring a 10-year lease with a national tenant, including scheduled rent escalations. Fully renovated in 2024, the property offers modern finishes and infrastructure, ensuring minimal capital expenditure for years to come. Located in a high-traffic area, it benefits from excellent visibility making it a stable and attractive asset for investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
856 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
1 336 062 €
Prix par m²
1 561,14 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
93 774 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C-1 - General Commercial
Stationnement
14 places (16,36 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 3
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