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Multiple use commercial location! 51359 Lot | Terrain commercial | 12,4 ha | À vendre | 1 812 027 € | Hempstead, TX 77445

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Résumé analytique

Cette propriété commerciale de premier ordre de 30,63 dollars se trouve dans un rayon de 5 miles du nouveau parc logistique ferroviaire RCR Hempstead, du nouveau siège social Mustang Cat de 30 millions de dollars, et où H-E-B a acheté plus de 500 acres dans le comté de Waller et prévoit de construire son nouveau campus de distribution. Ce bien possède un fort potentiel. C'est un incontournable avec une façade routière de 82 pieds sur l'US 290 et la possibilité de bénéficier des services publics urbains. La propriété comprend un étang pour le drainage naturel. Puits d'eau et fosse septique. Il est situé à côté d'un motel, d'une station-service et d'une supérette.
Il n'y a pas de retour en arrière pour l'instant pour un usage commercial. Parfait pour les logements industriels, manufacturiers ou multifamiliaux.
PAS DE ZONE INONDABLE
Exemption d'âge en attente.

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Informations sur l’immeuble

Prix	1 812 027 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	12,4 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 812 027 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	12,4 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 812 027 €	Surface du lot	12,4 ha
Prix par ha	146 184,01 €

Prix	1 812 027 €
Prix par ha	146 184,01 €
Surface du lot	12,4 ha

30,63 acres de propriété commerciale

Description

This prime 30.63-acre commercial property is within a 3-mile radius of the new RCR Hempstead Rail Logistics Park, the new $30M Headquarters Mustang Cat, and where H-E-B has purchased 500+ acres in Waller County and plans to build their new distribution campus. This property has great potential. It's a must-see with 82 ft road frontage on US 290 and the possibility of city utilities. The property includes a pond for natural drainage, a water well & septic. It's Located next to a Motel, Gas Station & Convenience Store. There is no Rollback as of this time for Commercial use. Perfect for industrial, manufacturing, or multi-family housing. Please see the attached topo survey. The driveway to 290 is permitted and being constructed. NO FLOODPLAIN

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