Votre e-mail a été envoyé.
5135 W Southern Ave, Laveen, AZ 85339 5135 W Southern Ave 93–753 m² | À louer | Laveen, AZ 85339
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- One of the best priced retail buildings in Laveen.
- Multiple size configurations
- High Ceilings in some of the suites
- Retail Medical or Office space
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 93 – 455 m² | - | 5-15 Ans | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 151 891 € /an 12 658 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1B | 144 m² | 6,71 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 2B | 154 m² | 6,71 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 51 271 € /an 4 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
5135 W Southern Ave offers a rare opportunity to establish a business presence in a newly developed commercial project within the rapidly expanding Laveen market. Positioned along Southern Avenue, the property provides strong visibility and convenient access to surrounding residential communities, neighborhood retail, and major transportation corridors serving the southwest Phoenix metropolitan area.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Strong visibility
1er étage, bureau 1B
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 6,71 mètres
1er étage, bureau 2B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Mehran Parsai of Compass has been exclusively retained by the owner to lease this newly constructed retail/medical office property in the highly sought-after Laveen market. This is a rare opportunity to lease new commercial space offering excellent visibility along Southern Avenue, flexible suite configurations, and impressive ceiling heights of approximately 24–26 feet in select areas. Building 2 – Expected Delivery January 2027 Building 2 offers 3 flexible suites ranging from approximately 1,000 to 4,000 square feet in a single-story retail/medical office building. A dental practice has already leased space in the building, providing a strong foundation for complementary medical, wellness, professional, and retail users. Remaining suites may be leased individually or combined to accommodate larger users. Building 1 – Approximately 5,134 SF Building 1 offers 4 suites between 1,000 and 4,900 square feet with excellent visibility and flexibility for a variety of business uses. The property offers multiple configurations and is well positioned for retail, medical, wellness, and professional office users seeking new space in the growing Laveen market. Lessee to verify all facts, figures, measurements, permitted uses, delivery dates, and other material information.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5135 W Southern Ave, Laveen, AZ 85339 | 5135 W Southern Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.