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5135-5141 Port Chicago Hwy Local d'activités 2 453 m² 92 % Loué À vendre Concord, CA 94520 6 878 372 € (2 804,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal dans la région de la baie
- Permis d'utilisation en place
- Améliorations récentes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement locatif unique à Concord, en Californie. Les propriétaires actuels ont effectué des rénovations majeures après l'achat en 2019. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations concernant la propriété.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 5135A
- 127 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 5137A
- 78 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 5135A | 127 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 5137A | 78 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 5135A
| Surface |
| 127 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 5137A
| Surface |
| 78 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-040-024-6 | Évaluation totale | 4 743 935 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 846 160 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 897 775 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159-040-024-6
Évaluation du terrain
846 160 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 897 775 € (2025)
Évaluation totale
4 743 935 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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