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May be combined with 4600 American Pkwy 5133 W Terrace Dr Bureau 7 229 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Madison, WI 53718 8 412 982 € (1 163,71 €/m²) Taux de capitalisation 9,87 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied
- Priced below Assessed Value - Rare Chance to Acquire two, or one cash-generating office buildings at an attractive discount to replacement cost.
- Visible from the Interstate and easily accessible.
- Primely located near several restaurants, shopping, and entertainment destinations.
Résumé analytique
Price: $9,750,000 (W Terrace)
Price: $7,000,000 (American Pkwy)
Click on the link for more information and access to the full offering memo and financials: www.madisonofficeportfolio-cbre.com
This 4-story glass and brick faced professional office building is highly visible from Interstate 90/94 and U.S. Highway 151 and has significant exposure to over 74,000 cars per day. Efficient, large floorplate design offers tenants optionality. The building sits on 7.5 acres and with more than ample parking, its very possible the building could be expanded. Current vacancy provides an exceptional opportunity for NOI growth.
This is a rare chance to acquire two cash-generating office buildings with value-add potential at an attractive discount to replacement cost.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Douches
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Action Coach
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- Services administratifs et de soutien
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- Triple net
- Janv. 2031
Depuis des années, la culture d'Aerotek, axée sur les personnes et axée sur la performance, aide des millions d'hommes et de femmes à trouver un emploi valorisant dans des entreprises de premier plan qui savent qu'une main-d'œuvre exceptionnelle exige à la fois des compétences et du caractère. Maintenant, ils concentrent tout ce qu'ils ont appris sur les travailleurs qui constituent l'épine dorsale de leur économie. Que l'on travaille dans la construction, la fabrication, la logistique, le transport ou les installations et la maintenance, ils savent que les clients recherchent plus qu'un simple emploi ou un simple travailleur. C'est pourquoi ils ne cessent d'investir dans leur personnel en ajoutant des compétences et des avantages à leur expérience professionnelle. Que vous soyez à la recherche d'un travail qui fasse une différence, pour vous et pour les autres, ou que vous soyez un employeur à la recherche de personnes qui fournissent des résultats, lorsque vous travaillez avec Aerotek, vous comprendrez pourquoi on dit que « notre personnel est tout ». Leur mission est aussi simple aujourd'hui qu'elle l'était il y a plus de 40 ans : mettre en relation des personnes formidables et des organisations formidables.
- American Family Insurance
- Finance et assurances
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- Charter Spectrum Reg Office
- Services publics
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- Edwards Jones
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Action Coach | - | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | Triple net | Janv. 2031 | |
| American Family Insurance | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Charter Spectrum Reg Office | Services publics | - | - | - | - | |
| Edwards Jones | - | - | - | - | - |
Données démographiques
Données démographiques
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0810-224-0601-2 | Évaluation des aménagements | 6 005 575 € |
| Évaluation du terrain | 2 019 116 € | Évaluation totale | 8 024 691 € |
Taxes foncières
Présenté par
May be combined with 4600 American Pkwy | 5133 W Terrace Dr
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