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Informations principales sur l'investissement

  • Le 5133 Brightwood est un endroit idéal pour accéder aux clients, juste à côté d'un arrêt Mesta « T » et doté de places de parking privées.

Résumé analytique

Espace commercial, appartement (récemment rénové) et espace de rangement ! L'espace commercial était auparavant utilisé comme cabinet de dentiste, mais il offre également la possibilité d'être utilisé pour d'autres opportunités de petites entreprises ! L'établissement est situé juste en face de l'arrêt Mesta « T » et à proximité de la boulangerie Bethel, mais comprend également un parking pour les clients. Les mises à jour comprennent une conduite d'eau, une conduite de gaz et un toit plus récents. La propriété dispose d'un drain français et d'une pompe de puisard. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'attente, un espace de réception, 2 salles d'examen, un bureau privé et des toilettes. Le sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire et le niveau supérieur se trouve un appartement actuellement loué avec un garage détaché à l'arrière à l'usage des locataires. 7 places de parking à l'arrière et 3 à l'avant pour l'entreprise. Si vous songez à démarrer une entreprise, c'est le point de départ idéal !

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2003
Prix
297 039 €
Prix par m²
1 211,10 €
Pourcentage loué
24 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
85 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
10 places (40,77 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur – LL
  • 74 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Previously this was storage space for a plumber. It is plumbed for a bathroom and zoned for commercial, not residential use. This could easily be converted to office space with the right build-out or continue to be used for storage.

  • 1er étage
  • 111 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

L'espace commercial était auparavant utilisé comme cabinet de dentiste, mais il offre également la possibilité d'être utilisé pour d'autres opportunités de petites entreprises ! L'établissement est situé juste en face de l'arrêt Mesta « T », mais comprend également un parking pour les clients. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'attente, un espace de réception, 2 salles d'examen, un bureau privé et des toilettes. Le sous-sol peut être loué avec l'espace commercial pour un total de 1895$ par mois. Si vous songez à démarrer une entreprise, c'est le point de départ idéal !

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur – LL 74 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 111 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

Niveau inférieur – LL

Surface
74 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur – LL

Surface 74 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Previously this was storage space for a plumber. It is plumbed for a bathroom and zoned for commercial, not residential use. This could easily be converted to office space with the right build-out or continue to be used for storage.

1er étage

Surface 111 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

L'espace commercial était auparavant utilisé comme cabinet de dentiste, mais il offre également la possibilité d'être utilisé pour d'autres opportunités de petites entreprises ! L'établissement est situé juste en face de l'arrêt Mesta « T », mais comprend également un parking pour les clients. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'attente, un espace de réception, 2 salles d'examen, un bureau privé et des toilettes. Le sous-sol peut être loué avec l'espace commercial pour un total de 1895$ par mois. Si vous songez à démarrer une entreprise, c'est le point de départ idéal !

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0475-J-00157-0000-00
Évaluation du terrain
55 552 €
Évaluation des aménagements
97 786 €
Évaluation totale
153 338 €
  • ID de l’annonce: 34921774

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5133 Brightwood Rd, Bethel Park, PA 15102

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