Votre e-mail a été envoyé.
5132 N Harlem Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Harwood Heights, IL 60706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 12-unit retail center with proven stability, average lease terms exceeding 10 years, and several tenants operating for more than 30 years.
- 5144 N Harlem Ave benefits from exposure to approximately 30,319 vehicles per day along N Harlem Avenue.
- Seamless access via ingress and egress from N Harlem Ave, ample on-site parking, and less than 0.6 miles from Interstate 90.
- Co-tenancy with medical and service-oriented businesses, along with nearby restaurants, generates organic traffic from repeat customers.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,66 mètres | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 18 638 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 1,400-SF corner retail unit offers excellent visibility and a flexible vanilla-box layout with 12’ finished ceilings, central HVAC, private restrooms, and both drop or exposed ceiling options. The space includes emergency lighting, plug-and-play capability, wheelchair accessibility, and an Energy Performance Rating of A, all positioned along a high-traffic corridor with strong vehicle and pedestrian flow. Please note that the lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Sélectionner des occupants à 5132 N Harlem Ave, Harwood Heights, IL 60706
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anderko Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Glow Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Precious Art Dental Lab Inc
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 989
- International
- Smoke Depot
- Tabac
- 4
- Local
- Supercuts
- -
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anderko Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Glow Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Precious Art Dental Lab Inc | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| SalonCentric | Parapharmacie | 989 | International |
| Smoke Depot | Tabac | 4 | Local |
| Supercuts | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Shadow-anchored by Jewel-Osco and located just northwest of Chicago in the Village of Hardwood Heights, 5144 N Harlem Avenue offers a rare opportunity to lease a 1,400-square-foot, high-visibility retail space in a well-established shopping center. Ideally situated as an end cap corner unit, the property features a vanilla box interior, a back room suitable for an office, a private entrance, a bathroom, and large windows on both the front and side, offering abundant natural light. The space is ready for a build-out and offers direct access to N Harlem Avenue, on-site parking, signage opportunities, and easy pedestrian access. The center benefits from strong co-tenancy with medical and service-oriented businesses, along with nearby restaurants such as RoccoVino’s Italian Restaurant and Barrel House Kitchen & Tap, generating consistent organic traffic from repeat customers. This 12-unit retail center has a proven track record of stability, with average lease terms exceeding 10 years, and several tenants operating in the center for more than 30 years. Located near the intersection of N Harlem Avenue and W Foster Avenue, 13 miles northwest of Downtown Chicago and less than 0.6 miles from Interstate 90, the property benefits from exposure to approximately 30,319 vehicles per day along N Harlem Avenue. CTA bus service stops nearby at the intersection of N Harlem Avenue and W Foster Avenue. Within a 2-mile radius, the affluent consumer base has an average annual household income of $104,984, contributing approximately $1.5 billion in consumer spending. The highly accessible and strategically positioned space is ready for immediate occupancy, offering retailers a unique opportunity to establish themselves in a stable, well-trafficked center. Take advantage of this space before it’s gone, as future vacancies are expected to be rare.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
True North Properties Inc.
5132 N Harlem Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.