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5130 S Western Ave 5130 S Western Ave Industriel/Logistique 190 m² À vendre Los Angeles, CA 90062 1 335 139 € (7 044,76 €/m²)

5130 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Western Ave Exposure – High-traffic commercial corridor with strong visibility and convenient freeway access
  • Income-Producing Property – Three commercial units generating approximately $5,000/month in rental income
  • LAC2 Zoning – Allows a wide range of commercial uses and potential redevelopment (buyer to verify)

Résumé analytique

Prime commercial opportunity located along the highly traveled Western Avenue corridor. Zoned LAC2, allowing a wide range of commercial uses and potential redevelopment (buyer to verify). The property features excellent street exposure, strong traffic counts, and convenient access to major freeways.
The asset consists of three commercial units currently generating approximately $5,000 per month in rental income, providing stable cash flow with upside potential. Well suited for an owner-user, investor, or developer seeking long-term value in a high-demand commercial corridor. The tenants pay all utility costs.
Surrounded by neighborhood retail, service businesses, and dense residential population, supporting continued demand along Western Ave

Informations sur l’immeuble

Prix 1 335 139 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par m² 7 044,76 € Surface utile brute 190 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Condition de vente Construction sur mesure Année de construction 1996
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage LAC2 - Commercial
Prix 1 335 139 €
Prix par m² 7 044,76 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 190 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1996
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAC2 - Commercial
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5130 S Western Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5003-004-029 Évaluation des aménagements 68 605 €
Évaluation du terrain 199 601 € Évaluation totale 268 206 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5003-004-029
Évaluation du terrain
199 601 €
Évaluation des aménagements
68 605 €
Évaluation totale
268 206 €
(213) 505-6345

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  • ID de l’annonce: 39243258

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5130 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062

Ce South Central LA Industriel/Logistique situé à 5130 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062 est actuellement disponible. Contactez Ivy Realty pour plus d’informations.

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Visite 3D
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(213) 505-6345 x

5130 S Western Ave | 5130 S Western Ave

Kevin IM
(213) 505-6345

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