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5130 S Western Ave 5130 S Western Ave Industriel/Logistique 190 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90062 1 337 448 € (7 056,95 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime Western Ave Exposure – High-traffic commercial corridor with strong visibility and convenient freeway access
Income-Producing Property – Three commercial units generating approximately $5,000/month in rental income

LAC2 Zoning – Allows a wide range of commercial uses and potential redevelopment (buyer to verify)

Résumé analytique

Prime commercial opportunity located along the highly traveled Western Avenue corridor. Zoned LAC2, allowing a wide range of commercial uses and potential redevelopment (buyer to verify). The property features excellent street exposure, strong traffic counts, and convenient access to major freeways.
The asset consists of three commercial units currently generating approximately $5,000 per month in rental income, providing stable cash flow with upside potential. Well suited for an owner-user, investor, or developer seeking long-term value in a high-demand commercial corridor. The tenants pay all utility costs.
Surrounded by neighborhood retail, service businesses, and dense residential population, supporting continued demand along Western Ave

Informations sur l’immeuble

Prix	1 337 448 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	7 056,95 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	190 m²
Condition de vente	Construction sur mesure	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1996
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAC2 - LAC2

Prix	1 337 448 €
Prix par m²	7 056,95 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	190 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1996
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAC2 - LAC2