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5130 Prospect Ave Terrain commercial | À louer | 0,38 ha | Kansas City, MO 64130

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Corner lot with 4-curb cuts / driveway approaches
304’ of retail frontage on Prospect Ave & 134’ on E 52nd St

Billboard signage income potential
Direct access to US 71 Highway

LOT DISPONIBLE

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Loyer	134 956 € /m²/an 11 246 € /m²/mois 507 103 520 € /an 42 258 627 € /mois	Surface du lot	0,38 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	134 956 € /m²/an 11 246 € /m²/mois 507 103 520 € /an 42 258 627 € /mois
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,38 ha

• For sale at $148,000 ($3.66/SF)
• For lease $1,200/MO/ABSOLUTE NNN
• Utilities to site 
• Located on MAX bus rapid transit line near Blue Hills Community Services, Bledsoe Rentals, Myers Dental Clinic and other neighborhood-serving businesses
• Direct access to US 71 Highway
• Within Urban Renewal District & Enterprise Zone
• Proposed for Medium-High Density Residential. Swope area plan recommends small lot single-family development, townhomes, two-unit houses, and multi-unit houses (3 to 8 dwelling units) up to 17.4 units per acre

APERÇU DU BIEN

Located on the northwest corner of E. 52nd St & Prospect Ave in Kansas City, MO. This 0.93± acre site offers visibility and flexibility for projects with B3-2 Community Business zoning and RMHD Residential Medium-High Density future land use designation. Nearby developments initiatives indicate a concerted effort to revitalize the Prospect Avenue corridor, enhancing its appeal for future investments and community

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	0,38 ha	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de bien	Terrain	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Vitrine, local commercial ou résidentiel

Espace total disponible	0,38 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Vitrine, local commercial ou résidentiel