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Coral Ridge Shopping Center 5130 N Federal Hwy Espace disponible | 90 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33308
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Informations principales
- Located directly on US-1
- 1st Floor Retail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 90 m² | Négociable | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 29 376 € /an 2 448 € /mois | Triple net (NNN) |
5130 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 5
Wide open space to create a seamless move in and design. Features frontage on US-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coral Ridge Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazon Termite Pest Control
- Services
- 1
- -
- Bee Sting Studio
- Services
- 1
- -
- Eden Sade
- -
- 1
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- Juliana Vogel Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Mayanix Couture Llc
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Oleg Flyaster Zachary & Co.
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazon Termite Pest Control | Services | 1 | - |
| Bee Sting Studio | Services | 1 | - |
| Eden Sade | - | 1 | - |
| Juliana Vogel Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mayanix Couture Llc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Oleg Flyaster Zachary & Co. | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Façade | N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 647 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 647 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Shops at Coral Ridge est un centre commercial de quartier idéalement situé le long de North Federal Highway (US-1), l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Fort Lauderdale. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien élevé et d'une façade directe sur un important axe nord-sud reliant Fort Lauderdale, Oakland Park et Pompano Beach. Le centre propose un mélange de locataires établis, orientés vers les services et le commerce de détail, générant un flux constant de visiteurs et une stabilité locative à long terme. Les espaces disponibles offrent des aménagements flexibles, idéaux pour une large gamme d'activités, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels, les salles de sport boutique et les services personnels. Avec des opportunités de signalétique bien visibles, un parking sur place en quantité suffisante et des accès pratiques, Coral Ridge Plaza offre aux locataires un emplacement hautement fonctionnel et accessible. La propriété est entourée de quartiers résidentiels denses ainsi que de détaillants nationaux, de restaurants et de services essentiels à proximité. Cet emplacement représente une excellente opportunité pour les locataires recherchant une forte visibilité, une facilité d'accès et une proximité avec des communautés résidentielles établies ainsi qu'une demande commerciale croissante le long du corridor de Federal Highway.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
JAJ Realty
Coral Ridge Shopping Center | 5130 N Federal Hwy
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