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Coral Ridge Shopping Center 5130 N Federal Hwy Espace disponible | 90 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33308
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 90 m² | 1-5 Ans | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 29 135 € /an 2 428 € /mois | Triple net (NNN) |
5130 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 6
This 967 square foot suite features a wide-open floor plan that allows for maximum flexibility in layout and build-out. The space includes a private in-suite bathroom, making it ideal for a variety of retail, service, medical, or professional office uses. Located directly on North Federal Highway (US-1), the suite benefits from exceptional visibility and heavy daily traffic counts, providing outstanding exposure to passing vehicles and pedestrians. Large storefront windows offer excellent signage and branding opportunities, while the open interior allows a tenant to customize the space to their operational needs. The property offers convenient customer access, ample on-site parking, and strong surrounding demographics within the Coral Ridge area. This is a rare opportunity to secure a highly visible, efficiently sized space along one of Fort Lauderdale’s most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coral Ridge Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazon Termite Pest Control
- Services
- 1
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- Bee Sting Studio
- Services
- 1
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- Eden Sade
- -
- 1
- -
- Juliana Vogel Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Mayanix Couture Llc
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Oleg Flyaster Zachary & Co.
- Grossiste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazon Termite Pest Control | Services | 1 | - |
| Bee Sting Studio | Services | 1 | - |
| Eden Sade | - | 1 | - |
| Juliana Vogel Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mayanix Couture Llc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Oleg Flyaster Zachary & Co. | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Façade | N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 647 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 647 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Shops at Coral Ridge is a well-positioned neighborhood retail center located along North Federal Highway (US-1), one of Fort Lauderdale’s most heavily traveled commercial corridors. The property benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts, and direct frontage on a major north–south arterial connecting Fort Lauderdale, Oakland Park, and Pompano Beach. The center features a mix of established service-oriented and retail tenants, creating consistent foot traffic and long-term tenancy stability. Available suites offer flexible layouts ideal for a wide range of uses including retail, medical, professional office, boutique fitness, and personal services. With prominent signage opportunities, ample on-site parking, and convenient ingress/egress, Coral Ridge Plaza provides tenants with a highly functional and accessible location. The property is surrounded by dense residential neighborhoods, affluent Coral Ridge demographics, and nearby national retailers, restaurants, and essential services. This location offers an excellent opportunity for tenants seeking strong exposure, ease of access, and proximity to both established residential communities and growing commercial demand along the Federal Highway corridor.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
JAJ Realty
Coral Ridge Shopping Center | 5130 N Federal Hwy
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