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Walgreens 513 Stokes Dr Local commercial 1 208 m² À vendre Hinton, WV 25951 1 255 247 € (1 039,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

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Informations principales sur l'investissement

  • Extremely Low Rent | Below Market
  • Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
  • The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market for a national drugstore operator
  • Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance

Résumé analytique

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 513 Stokes Drive, Hinton, WV 25951. The site consists of roughly 13,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/1/1998. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 255 247 €
Prix par m²
1 039,34 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
91 005 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Façade
69 m sur Stokes Drive

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens began in 1901 on Chicago's South Side, when pharmacist Charles R. Walgreen Sr. opened a neighborhood drugstore that grew into a national chain. Walgreens later combined with Alliance Boots to form Walgreens Boots Alliance, bringing together retail pharmacy, pharmaceutical wholesaling, and healthcare services under one business. Walgreens Boots Alliance operates an integrated healthcare, pharmacy, and retail model spanning U.S. and international operations, with businesses centered on prescription filling, consumer health products, beauty items, and related services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
513 Stokes Dr, Hinton, WV - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Kroger
City National Bank
First Community Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04-8-00060004 Évaluation des aménagements 490 271 €
Évaluation du terrain 188 293 € Évaluation totale 678 564 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04-8-00060004
Évaluation du terrain
188 293 €
Évaluation des aménagements
490 271 €
Évaluation totale
678 564 €
(513) 300-0763

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Contact

  • ID de l’annonce: 37109274

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

Ce Local commercial situé à 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bang Realty, Inc pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens - 513 Stokes Drive - OM main
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Walgreens, 513 Stokes Drive, Hinton, WV OM_V3 ariel
1 sur 1
Walgreens | 513 Stokes Dr
(513) 300-0763 x

Walgreens | 513 Stokes Dr

Brian Brockman
(513) 300-0763

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