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Walgreens 513 Stokes Dr Local commercial 1 208 m² À vendre Hinton, WV 25951 1 277 347 € (1 057,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

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Informations principales sur l'investissement

  • Extremely Low Rent | Below Market
  • Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
  • The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market for a national drugstore operator
  • Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance

Résumé analytique

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 513 Stokes Drive, Hinton, WV 25951. The site consists of roughly 13,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/1/1998. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 277 347 €
Prix par m²
1 057,63 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
92 608 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Façade
69 m sur Stokes Drive

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
513 Stokes Dr, Hinton, WV - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

City National Bank of West Virginia
First Community Bank
Kroger

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04-8-00060004 Évaluation des aménagements 501 969 €
Évaluation du terrain 192 786 € Évaluation totale 694 755 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04-8-00060004
Évaluation du terrain
192 786 €
Évaluation des aménagements
501 969 €
Évaluation totale
694 755 €
(513) 300-0763

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Contact

  • ID de l’annonce: 37109274

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

Ce Local commercial situé à 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bang Realty, Inc pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens - 513 Stokes Drive - OM main
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Walgreens, 513 Stokes Drive, Hinton, WV OM_V3 ariel
1 sur 1
Walgreens | 513 Stokes Dr
(513) 300-0763 x

Walgreens | 513 Stokes Dr

Brian Brockman
(513) 300-0763

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