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513 Stokes Dr
Hinton, WV 25951
 Walgreens · Local commercial Bien À vendre

Pharmacies 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Extremely Low Rent | Below Market
  • Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
  • The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market for a national drugstore operator
  • Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 513 Stokes Drive, Hinton, WV 25951. The site consists of roughly 13,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/1/1998. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 258 279 €
Prix par m²
1 041,85 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
91 225 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Façade
69 m sur Stokes Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-8-00060004 Évaluation des aménagements 500 328 €
Évaluation du terrain 189 908 € Évaluation totale 690 236 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-8-00060004
Évaluation du terrain
189 908 €
Évaluation des aménagements
500 328 €
Évaluation totale
690 236 €
 

  • ID de l’annonce: 37109274

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

Le Local commercial Bien à 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens, 513 Stokes Drive, Hinton, WV OM_V3 main
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Walgreens, 513 Stokes Drive, Hinton, WV OM_V3 ariel

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