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Walgreens 513 Stokes Dr Local commercial 1 208 m² À vendre Hinton, WV 25951 1 257 886 € (1 041,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

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Informations principales sur l'investissement

  • Extremely Low Rent | Below Market
  • Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
  • The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market for a national drugstore operator
  • Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance

Résumé analytique

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 513 Stokes Drive, Hinton, WV 25951. The site consists of roughly 13,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/1/1998. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 257 886 €
Prix par m²
1 041,52 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
91 197 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Façade
69 m sur Stokes Drive

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
513 Stokes Dr, Hinton, WV - Vue aérienne vue de carte
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

City National Bank of West Virginia
First Community Bank
Kroger

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04-8-00060004 Évaluation des aménagements 494 321 €
Évaluation du terrain 189 849 € Évaluation totale 684 170 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04-8-00060004
Évaluation du terrain
189 849 €
Évaluation des aménagements
494 321 €
Évaluation totale
684 170 €
(513) 300-0763

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Contact

  • ID de l’annonce: 37109274

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951

Ce Local commercial situé à 513 Stokes Dr, Hinton, WV 25951 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens - 513 Stokes Drive - OM main
513 Stokes Dr, Hinton, WV à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Walgreens, 513 Stokes Drive, Hinton, WV OM_V3 ariel
1 sur 1
Walgreens | 513 Stokes Dr
(513) 300-0763 x

Walgreens | 513 Stokes Dr

Brian Brockman
(513) 300-0763

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