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513 Silver Bluff Rd
Aiken, SC 29803
Classic Collision NNN | 6.98% Cap · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Leased to Classic Collision, LLC, one of the nation’s fastest-growing collision-repair platforms
- Sits at the center of Aiken’s dominant retail node near Whiskey Road (U.S. 1) and U.S. 302
- Recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035
Résumé analytique
T3.83he asset features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035 (±9.5 years remaining on the initial term), under which the landlord is responsible solely for the roof and structural components. The lease includes three 5-year renewal options with 5% rent increases every five years, delivering predictable, contractual income growth and long-term stability with minimal landlord obligations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 953 971 €
Prix par m²
1 277,01 €
Taux de capitalisation
6,98 %
RNE
136 387 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,55 ha
Zonage
AR - Auto Repair
Stationnement
81 places (52,94 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 106-16-02-030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 42 488 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
106-16-02-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
42 488 €
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Vidéos
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