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513 Lincoln Hwy Local commercial 223 m² À vendre Fairview Heights, IL 62208 625 581 € (2 805,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- High traffic counts. Lincoln Hwy: 17,900 VPD Lincoln Trail: 12,000 VPD N Illinois St: 27,800–28,500 VPD
- Situated in the Main Retail Corridor
- Near Schnucks and St. Clair Square Mall
- Basement Currently Used as Storage
Résumé analytique
This 2,400 square foot property is located in the heart of the main retail corridor of Fairview Heights, Illinois, positioned near Schnucks and the St. Clair Square Mall. The building is in good condition and well maintained, featuring a full basement currently utilized for storage. Recent improvements include a roof replacement in 2010 and a brand-new HVAC system in 2025. Zoned B-4 General Business, the site offers flexibility for a variety of commercial uses. The property benefits from strong visibility with 17,900 vehicles per day.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
625 581 €
Prix par m²
2 805,71 €
Taux de capitalisation
7,90 %
RNE
49 421 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-4 - Affaires générales
Façade
27 m sur Lincoln Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-27.0-100-063 | Évaluation des aménagements | 99 504 € |
| Évaluation du terrain | 60 334 € | Évaluation totale | 159 839 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-27.0-100-063
Évaluation du terrain
60 334 €
Évaluation des aménagements
99 504 €
Évaluation totale
159 839 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
513 Lincoln Hwy
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