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513 Grand St Bureaux/Local commercial | 149 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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Informations principales
- Open plan layout
- Heavy foot traffic
- Nearby Metropolitan Ave L and G train station
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 5-10 Ans | 424,83 € /m²/an 35,40 € /m²/mois 63 148 € /an 5 262 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space for Lease | 513 Grand Street, Williamsburg, Brooklyn Exceptional retail leasing opportunity in the heart of Williamsburg! This 1,200 SF ground-floor commercial storefront offers outstanding visibility on one of Brooklyn's busiest neighborhood corridors. The property also includes a 500 SF basement and a private backyard, providing additional storage, operational, or outdoor-use potential. The space is currently in as-is condition and requires renovation, making it an excellent opportunity for tenants to build out the premises to their exact specifications. The landlord will consider a variety of commercial uses, including: restaurant, coffee shop, bakery, deli, liquor store, medical, dental, or wellness office, boutique retail, beauty salon, professional office, etc. Located in the center of Williamsburg, the property is surrounded by a dense residential population, established retailers, restaurants, cafés, bars, and neighborhood services. The area experiences strong pedestrian and vehicular traffic throughout the day and benefits from easy access to public transportation, making it an ideal destination for both neighborhood and destination businesses. Asking Rent: $6,000/month An outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly growing commercial neighborhoods. Call TODAY for More Details and to Schedule a Showing! Agata Landa 914-255-7284 Capri Jet Realty 718-388-2188
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Open space
- Cour
- 1,200 SF retail space plus 500 SF basement
- Private backyard
- Good for a variety of commercial uses
- Amazing location in the heart of Williamsburg
- Very high foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 290 m² |
| Année de construction | 1920 |
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513 Grand St
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