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513 E Broadway Local commercial | 67 m² | À louer | Glendale, CA 91205
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 513 1/2 | 67 m² | Négociable | 433,71 € /m²/an 36,14 € /m²/mois 29 172 € /an 2 431 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 513 1/2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 513 E Broadway, Glendale, CA 91205
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate
- Assurance
- 16 846
- International
- Aveda
- Parapharmacie
- 228
- International
- City Of Glendale
- Autre bureau
- 4
- Local
- Glendale Business Assistance
- Assurance
- 1
- -
- Glendale Worker's Comp Admin
- Juridique
- 1
- -
- Weiss Stepanian Law Offices
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate | Assurance | 16 846 | International |
| Aveda | Parapharmacie | 228 | International |
| City Of Glendale | Autre bureau | 4 | Local |
| Glendale Business Assistance | Assurance | 1 | - |
| Glendale Worker's Comp Admin | Juridique | 1 | - |
| Weiss Stepanian Law Offices | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Alex Matevosian of MIG Commercial Real Estate Services, Inc. is proud to present a boutique retail/office leasing opportunity located at 513 ½ E Broadway, Glendale, CA 91205. The space consists of approximately ±724 square feet and is ideally suited for professional office, service retail, creative studio, or boutique concepts seeking strong visibility in the heart of Glendale’s urban core. Situated along E Broadway, the property benefits from exposure to approximately 16,096 vehicles per day, providing consistent daily traffic and branding opportunity. The location is just moments from The Americana at Brand and Glendale Galleria, placing tenants within one of the strongest retail corridors in Los Angeles County. The suite is offered on a modified gross lease structure (no CAM or NNN), providing predictable occupancy costs. Utilities are separately metered (separate electrical meter and individual water meter), and the unit includes one designated parking space. This is an ideal opportunity for businesses seeking: Proximity to high-density residential and retail Walkable amenities Affordable positioning in a premier Glendale submarket Strong traffic counts with clean frontage presence With limited small-format inventory available in this corridor, this offering presents a compelling opportunity for tenants looking to establish or expand in Downtown Glendale. Please contact the listing broker for additional information or to schedule a private tour. Disclaimer The information contained herein has been obtained from sources believed to be reliable; however, MIG Commercial Real Estate Services, Inc. and Alex Matevosian make no representations or warranties, expressed or implied, as to the accuracy or completeness of the information. Prospective tenants and their advisors should conduct their own independent investigation and verification of all matters, including but not limited to square footage, zoning, permitted uses, parking, traffic counts, and utility capacity. All terms, conditions, and availability are subject to change without notice.
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513 E Broadway
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