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513-517 W Colorado Ave Local commercial | 89 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80905
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 515 | 89 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 21 870 € /an 1 823 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 515
Skip the headache and expense of starting from a cold shell. This second-generation salon space offers a turn-key framework with plumbing and electrical infrastructure already in place. Located in one of Colorado Springs' most popular retail corridors, the space boasts bright street-front exposure and high foot and vehicle traffic. The ground floor provides a warm, inviting environment for client stations and shampoo bowls, while the sprawling basement gives you exceptional storage capacity that most boutique salon units lack.seamless. Key Highlights: Plug-and-Play Setup: Built-out 2nd generation salon space—save tens of thousands in tenant improvements, plumbing hookups, and lengthy build-out times. Prime Corridor Location: High visibility and steady drive-by traffic along West Colorado Avenue, perfectly positioned between Downtown Colorado Springs and historic Old Colorado City. Layout & Storage: ~960 SF main-level salon floor plus an additional ~1,500 SF basement for back-of-house operations, product inventory, or staff break areas. Convenient Access & Parking: Dedicated off-street parking in the rear (3 reserved spaces) with ample street parking out front for clients, plus rear double-door entry for product deliveries. Flexible C-6 Zoning: Ideal for a boutique hair salon, esthetician studio, lash/nail bar, or expanded med-spa concept.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 513-517 W Colorado Ave, Colorado Springs, CO 80905
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bennys Restaurant & Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Moondog Music Shop
- Instruments de musique
- 1
- -
- Squares Ville Beauty
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bennys Restaurant & Lounge | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Moondog Music Shop | Instruments de musique | 1 | - |
| Squares Ville Beauty | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Surface commerciale utile | 894 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 894 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
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513-517 W Colorado Ave
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