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Cinema South 513 2nd St Local commercial | 133 m² | À louer | Davis, CA 95616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Foot Traffic Area
- Short Walk from the UC Davis Campus
- Educated Population
- Strong Incomes with the Average Household Income in Davis at $135,000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at the prominent intersection of 2nd and E Street in Downtown Davis, this 1,433-square-foot retail space offers a prime opportunity within one of the city’s most active commercial districts. Formerly occupied by a Soccer and Lifestyle retailer, the space is part of the Cinema Building, a well-established retail development surrounded by a vibrant mix of national brands and local favorites.
- Previously used by a Soccer and Lifestyle retailer
- Open layout fits retail or service use
- Near Philz Coffee and Raising Cane’s
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Philz Coffee | Café | 99 | National |
| Soccer & Lifestyle | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Surface commerciale utile | 408 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 408 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cinema South Building is located right in the heart of Downtown Davis at the corner of 2nd St and E St. The UC Davis campus is just a short walk away and neighboring tenants in the area include: Philz, Raising Cane's Chipotle, Peet's, Nick the Greek, Ike's Love & Sandwiches, Blaze, The Posh Bagel, AT&T, T-Mobile, Pure Barre, and Regal. With roughly 40,000 enrolled students UC Davis is the 7th largest public university in California. With the university comes a very educated population with over 70% of the population holding a bachelors degree. Incomes are also very strong with the average household income in Davis around $135,000.
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Cinema South | 513 2nd St
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