5129 Highway 17
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5129 Highway 17 Industriel/Logistique 825 m² À vendre Eastanollee, GA 30538 566 580 € (686,78 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional warehouse facility strategically positioned to serve the rapidly developing Northeast Georgia market. This 8,880 square foot industrial building, complete with a showroom, secured outdoor storage, and office, offers the perfect combination of location, functionality, and growth potential for businesses seeking to establish or expand their operations in one of Georgia's most dynamic regions.
Key Property Features
Building Specifications:
Total Square Footage: 8,880 SF of versatile warehouse space
Land Area: 1.45 acres
Construction Year: 2007 - modern construction with quality materials
Clear Height: 16'-18' accommodating varied storage and operational needs
Zoning: CG (Commercial General) - flexible use permissions
Strategic Location Advantages
Highway 17 Frontage Benefits:
Superior Visibility - Prime road frontage ensures maximum exposure for your business
Direct Highway Access - Seamless connectivity to major transportation corridors
High Traffic Volume - Capitalize on the steady flow of commercial and commuter traffic
Regional Market Position:
Northeast Georgia represents one of the state's fastest-growing economic regions, with Eastanollee positioned as a key gateway community. The area benefits from:
Proximity to major metropolitan markets including Atlanta and Greenville, SC
Growing industrial and logistics sector
Expanding residential developments driving increased demand
Strong transportation infrastructure supporting efficient distribution
Key Property Features
Building Specifications:
Total Square Footage: 8,880 SF of versatile warehouse space
Land Area: 1.45 acres
Construction Year: 2007 - modern construction with quality materials
Clear Height: 16'-18' accommodating varied storage and operational needs
Zoning: CG (Commercial General) - flexible use permissions
Strategic Location Advantages
Highway 17 Frontage Benefits:
Superior Visibility - Prime road frontage ensures maximum exposure for your business
Direct Highway Access - Seamless connectivity to major transportation corridors
High Traffic Volume - Capitalize on the steady flow of commercial and commuter traffic
Regional Market Position:
Northeast Georgia represents one of the state's fastest-growing economic regions, with Eastanollee positioned as a key gateway community. The area benefits from:
Proximity to major metropolitan markets including Atlanta and Greenville, SC
Growing industrial and logistics sector
Expanding residential developments driving increased demand
Strong transportation infrastructure supporting efficient distribution
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 566 580 € | Surface utile brute | 825 m² |
| Prix par m² | 686,78 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,59 ha | ||
| Zonage | C - CG (Commercial General) | ||
| Prix | 566 580 € |
| Prix par m² | 686,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 825 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | C - CG (Commercial General) |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 043-160B | Évaluation des aménagements | 70 161 € |
| Évaluation du terrain | 8 384 € | Évaluation totale | 78 545 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
043-160B
Évaluation du terrain
8 384 €
Évaluation des aménagements
70 161 €
Évaluation totale
78 545 €
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