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5128 1/2 Santa Monica Blvd 5128 Santa Monica Blvd Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Los Angeles, CA 90029
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Plan d'étage ouvert avec haut plafond
- Le plus adapté à toutes les opérations de vente au détail
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement rénové
- Idéalement situé avec un accès proche à l'autoroute 101
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5128 1/2 | 139 m² | 3,35 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | 326,12 € /m²/an 27,18 € /m²/mois 45 447 € /an 3 787 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5128 1/2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Propriété située au centre avec une visibilité et une opportunité de signalisation remarquables, immeuble commercial d'un étage magnifiquement rénové à proximité de l'autoroute 101 sur le boulevard Santa Monica à East Hollywood, près de Little Armenia. Commerce de détail général, utilisation de bureaux créatifs et/ou petite salle d'exposition nécessitant un plan d'étage ouvert avec un haut plafond avec accès direct, entrée/sortie directement sur le boulevard Santa Monica et à l'arrière dans le parking fermé. Il y a 2 places de parking réservées disponibles dans le terrain clôturé à l'arrière. Cet établissement est situé sur le boulevard Santa Monica, à l'ouest de la Normandie et juste à l'est de l'autoroute 101, à proximité de West Hollywood, Beverly Hills, de la vallée de San Fernando, de la vallée de San Gabriel et du centre-ville de Los Angeles.
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Présenté par
5128 1/2 Santa Monica Blvd | 5128 Santa Monica Blvd
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