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Mowry Landing 5127-5171 Mowry Ave Espace disponible | 93–334 m² | Local commercial | Fremont, CA 94538
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Informations principales
- Juste à côté de l'Interstate 880 et le long de Mowry Avenue, très fréquentée (plus de 50 000 voitures par jour)
- Faibles NNN
- Well maintained center
- Une démographie exceptionnelle
- Centre bien entretenu
- Pylon signage
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau O | 121 m² | 3,35 mètres | 5 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 49 895 € /an 4 158 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau P | 93 – 214 m² | 3,35 mètres | 5 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 88 275 € /an 7 356 € /mois | Triple net (NNN) |
5255 Mowry Ave - 1er étage – Bureau O
Open space with bathroom in back. Good storefront visibility along Mowry Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
5101-5171 Mowry Ave - 1er étage – Bureau P
Rare small-format retail space (1,000sf) with excellent street visibility. First time available in over 15 years. Can be combined with contiguous 1,300 SF for a total of 2,300 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mowry Landing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BEVMO!
- Alcool
- 175
- Régional
- Black Bear Diner
- Restaurant
- 168
- National
- Dunkin Donuts
- -
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 796
- National
- Nation's Giant Hamburgers
- -
- -
- -
- Wells Fargo
- Banque
- 11 473
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BEVMO! | Alcool | 175 | Régional |
| Black Bear Diner | Restaurant | 168 | National |
| Dunkin Donuts | - | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 796 | National |
| Nation's Giant Hamburgers | - | - | - |
| Wells Fargo | Banque | 11 473 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Mowry Landing à Fremont, en Californie, est l'un des principaux centres commerciaux de Fremont et bénéficie d'une excellente visibilité depuis Mowry Avenue et Blacow Road. Situé juste à côté de l'Interstate 880 avec des colocataires tels que BevMo, Harbor Freight Tool, Wells Fargo Bank, Chick-fil-A, Dunkin Donuts et Paris Baguette. Espace Endcap rare disponible. Contactez pour plus de détails.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mowry Landing | 5127-5171 Mowry Ave
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