5125 Wittenberg Ln NE Bureau 579 m² À vendre Salem, OR 97303 1 069 125 € (1 845,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Office with Warehouse
  • Great Parking
  • Great Natural Light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Major Price Reduction
*Sale Price: $1,250,000
*Lease Rate: $1.10 SF/month (NNN)
*NNN Est.: $0.225/SF/month
*Total Monthly Rent: $9,611.55
*Total SF: 7,254 SF
*Office SF: Approx. 3,179 SF
*Vanilla Shell: Approx. 1,470 SF
*Warehouse: Approx. 968 SF
*Storage: Approx. 1,637 SF
*Lot Size: 28,387 SF
*Year Built: 2003
*Zoning: Chemawa Center Overlay
*District - MU (Mixed Use)
*Market: Keizer
*Uniquely designed custom built office.
*Four (4) large private offices.
*Two (2) smaller offices/conference rooms.
*Three (3) ADA restrooms.
*Area for modular furniture.
*Two (2) dual zone HVAC systems.
*Flexible floor plans to suit diverse business needs.
*High-speed internet.
*Security systems for peace of mind.
*Great parking with 48 parking stalls for staff and visitors.
*Easy accessibility from major transportation routes.
*Easy 3 minute walk to Cherriots Bus stop at River Rd and Claggett.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
579 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 069 125 €
Prix par m²
1 845,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
MU
Stationnement
47 places (81,13 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 579 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

* Bureau sur mesure au design unique. * Surface totale : 674 m² (7 254 pieds carrés). * Bureau : 295 m² (3 179 pieds carrés). * Espace ouvert / prêt à aménager : 137 m² (1 470 pieds carrés). * Entrepôt : 90 m² (968 pieds carrés). * Stockage au 2ᵉ étage : 152 m² (1 637 pieds carrés). * Quatre (4) grands bureaux privés. * Deux (2) bureaux/salles de réunion plus petits. * Trois (3) toilettes conformes aux normes ADA. * Espace prévu pour mobilier modulaire. * Deux (2) systèmes de climatisation/chauffage à zones multiples. * Plans d'étage flexibles pour répondre à divers besoins professionnels. * Internet haut débit. * Systèmes de sécurité pour une tranquillité d'esprit. * Excellent stationnement avec 48 places pour le personnel et les visiteurs. * Accès facile depuis les principales voies de transport. * À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Cherriots à River Rd et Claggett.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 579 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
579 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35349215

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5125 Wittenberg Ln NE, Salem, OR 97303