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5125 Telegraph Rd Industriel/Logistique 467 m² À vendre East Los Angeles, CA 90022 1 119 794 € (2 400,11 €/m²)

5125 Telegraph Rd, East Los Angeles, CA 90022

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Informations principales sur l'investissement

  • ±5,022 SF – Standalone Warehouse
  • $258 – Price Per SF
  • M-1-GZ Zoning
  • Fenced – Parking
  • 2 Grade Level – Doors
  • Owner-user opportunity

Résumé analytique

5125 Telegraph Rd offers a rare owner-user opportunity in the heart of East Los Angeles’ industrial corridor. This ±5,022 SF standalone warehouse provides excellent freeway visibility, fenced parking, and functional loading with two dock-high doors. Positioned along Telegraph Road with direct exposure to ±23,200 vehicles per day and immediate access to I-5, the property is ideally suited for distribution, light manufacturing, or contractor use. M-1-GZ zoning supports a wide range of industrial uses, making this a highly flexible asset for users seeking control of their real estate in a supply-constrained market.
Broker of Record
David Harrington
License # 01320460 (CA), 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

Pièces jointes

5125-Telegraph-Rd-Los-Angeles-CA-OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 119 794 € Surface utile brute 467 m²
Prix par m² 2 400,11 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1971
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Service Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,09 ha
Zonage M-1-GZ Zoning
Prix 1 119 794 €
Prix par m² 2 400,11 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 467 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage M-1-GZ Zoning

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5245-024-019 Évaluation des aménagements 80 767 €
Évaluation du terrain 56 232 € Évaluation totale 136 999 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5245-024-019
Évaluation du terrain
56 232 €
Évaluation des aménagements
80 767 €
Évaluation totale
136 999 €
(949) 280-6217

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39494928

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5125 Telegraph Rd, East Los Angeles, CA 90022

Ce Industriel/Logistique situé à 5125 Telegraph Rd, East Los Angeles, CA 90022 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5125 Telegraph Rd, East Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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1 sur 1
5125 Telegraph Rd
(949) 280-6217 x

5125 Telegraph Rd

Christian Nelson
(949) 280-6217

Jackson Pollock
(858) 348-8127

Duncan Burns
(310) 209-8348

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