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Last Space Available - Suite 103 in Prime RTP 5125 NC Highway 55 Local commercial | 109 m² | À louer | Durham, NC 27713
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Informations principales
- 1 168 locaux commerciaux RSF Flex à louer
- Idéalement situé au cœur de RTP
- Competitive Lease - $28.00/SF + $5.20 TICAM in a high-demand market.
- Centre de quartier de 9 612 pieds carrés
- Grand espace de stationnement avec un ratio de 5,2/1 000 pieds carrés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 109 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 28 219 € /an 2 352 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
A prime retail opportunity at our vibrant 57,000 SF neighborhood center, strategically nestled near RTP. With 1,168 RSF of available retail space, this is the perfect canvas for boutiques, coffee shops, and restaurants to thrive. Immerse your brand in a bustling community, surrounded by major retailers like Publix, Food Lion, and Starbucks. Seamless access to I-40 ensures unparalleled visibility. Seize this chance at a competitive rental rate of $28.00/SF Plus $5.20 TICAM. Ample parking at 5.2/1,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 168 locaux commerciaux RSF Flex à louer
- Centre de quartier de 9 612 pieds carrés
- Idéalement situé au cœur de RTP
- Grand espace de stationnement avec un ratio de 5,2/1 000 pieds carrés
- Competitive Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 m² |
À propos du bien
DERNIER ESPACE DISPONIBLE À LA LOCATION : Une opportunité commerciale de premier ordre dans notre centre de quartier animé de 57 000 pieds carrés, stratégiquement niché près du RTP. Avec 1 168 pieds carrés d'espace commercial disponible, c'est la toile idéale pour les boutiques, les cafés, et des restaurants pour prospérer. Utilisateur idéal - MedSPA, thérapeutes, commerces de détail et entreprises de commerce électronique ! Excellent pour les studios de danse spécialisés pour toutes les cultures ! Ce serait également un endroit idéal pour les magasins de vêtements au détail ! L'accès sans faille à l'I-40 garantit une visibilité inégalée. Votre chance de bénéficier d'un taux de location compétitif de 28,00 $/pied carré plus 5,20$ de TICAM. Grand parking à 5,2/1 000 pieds carrés. Désolé, les utilisations de tabac, de vapotage et de produits à base de CBD ne sont pas autorisées ici
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Last Space Available - Suite 103 in Prime RTP | 5125 NC Highway 55
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