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Vero Beach Square 5125 20th St Local commercial 1 067 m² 100 % Loué À vendre Vero Beach, FL 32966 5 367 600 € (5 032,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Eastern Florida Strip Located on High Traffic Vero Retail Corridor
- The Property is Anchored By a Corporate Guaranteed Corner Drive-Thru Dunkin’, Jersey Mike’s Subs and Corporate Elite Hearing Centers of America
- The Center Sits on and Oversized Lot of Over 2 Acres With an Above Average Parking Ratio of 9.4 Spaces Per 1,000 Square Feet
- All Tenants Have Aggressive Base Rental Increases and NNN Leases With Additional Admin Fees Collected on CAM
- Property Sits on 20th St (SR-60) which is the Main East-West Retail Corridor in Vero Beach w/ Access On and Off I-95 and Traffic Counts of 32,500 Cars
- Surrounding National Retailers Include Super Walmart, Sam’s Club, Home Depot, CVS, McDonald’s, Publix Supermarket, Target and Many More
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Asurion Tech Repair
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- 220,10 €
- Triple net
- Janv. 2028
- Bambuu Asian Eatery
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- Enseigne
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Dunkin', fondée en 1950, est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des Américains, des stratégies de boissons innovantes et des snacks alléchants, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
- Elite Hearing Centers
- Santé et assistance sociale
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- 293,47 €
- Tous frais compris
- Déc. 2025
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- Hébergement et restauration
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- 330,15 €
- Brut modifié
- Juin 2031
Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.
- Zoomies
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- 247,61 €
- Triple net
- Oct. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Asurion Tech Repair | - | - | 220,10 € | Triple net | Janv. 2028 | |
| Bambuu Asian Eatery | - | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
| Elite Hearing Centers | Santé et assistance sociale | - | 293,47 € | Tous frais compris | Déc. 2025 | |
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Hébergement et restauration | - | 330,15 € | Brut modifié | Juin 2031 | |
| Zoomies | - | - | 247,61 € | Triple net | Oct. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-39-04-00038-0000-00004.0 | Évaluation des aménagements | 788 193 € |
| Évaluation du terrain | 412 624 € | Évaluation totale | 1 200 816 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Vero Beach Square | 5125 20th St
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