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Informations principales sur l'investissement

  • Frontage on Speedway Blvd
  • Four Grade-Level Doors
  • Freestanding Industrial / Retail Building
  • Ample Parking

Résumé analytique

Freestanding retail/industrial building located along the established E Speedway Blvd commercial corridor in Tucson. The property is currently occupied, with lease term through 02/28/2031 and two 5-year options to extend.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 928 692 €
Prix par m²
2 388,20 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
190 238 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C-2, Tucson - Ville de Tucson
Stationnement
63 places (51,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Speedway

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • 129,81 €
  • Triple net
  • Mars 2027

Window Depot is a privately held home improvement retailer specializing in windows, doors, skylights, cabinets, and countertops. Founded in 2002, the company began as a window supplier and expanded its product range to include a broad selection of building materials for residential and commercial projects. Headquartered in Tucson, Arizona, Window Depot operates multiple locations across Arizona, Texas, New Mexico, and California. The company emphasizes competitive pricing and extensive inventory, serving both homeowners and contractors. Its offerings include vinyl and aluminum windows, interior and exterior doors, and custom order options for specialized projects. Window Depot has positioned itself as a regional resource for remodeling and construction needs, maintaining a reputation for variety and accessibility.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - 129,81 € Triple net Mars 2027
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Chase
Salad and Go
Sprouts Farmers Market
PNC Bank
Starbucks
Trader Joe's
First Watch
LongHorn Steakhouse

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 121-12-061E
  • 121-12-058D
  • 121-12-060C
  • 121-12-4690
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
225 268 €
  • ID de l’annonce: 40409939

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5123 E Speedway Blvd, Tucson, AZ 85712

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