5122 E Independence Blvd | Charlotte, NC 28212
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5122 E Independence Blvd
Charlotte, NC 28212
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare chance to acquire three parcels totaling approximately 2 acres along high-traffic Independence Boulevard. The property includes three existing buildings, offering immediate income potential and long-term development flexibility.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies the site under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B2
Stationnement
36 places (76,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Independence Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-032-32 | Évaluation des aménagements | 199 964 € |
| Évaluation du terrain | 1 136 653 € | Évaluation totale | 1 336 618 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-032-32
Évaluation du terrain
1 136 653 €
Évaluation des aménagements
199 964 €
Évaluation totale
1 336 618 €
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